Tp.HCM bỗng 'cháy' loại sản phẩm officetel
Bất động sản HCM khẳng định dự án thuộc địa ốc alibaba đang triển khai đúng tiến độ và sẽ bàn giao cho khách hàng theo đúng cam kết ban đầu đưa ra.
Được biết officetel là dòng sản phẩm lai giữa chức năng văn phòng và khách sạn. Do đó, loại căn hộ tại dự án long phước có thể làm nơi lưu trú (không phải cư trú và không cấp hộ khẩu) lại có thể làm văn phòng kinh doanh. Mỗi căn có diện tích dao động từ 28 - 35m2, giá bán khá mềm, từ 580 - 700 triệu đồng.
Giám đốc Điều hành, lĩnh vực Bất động sản Nhà ở của SonKim Land, kết quả xét xử của phiên tòa đã làm sáng tỏ bản chất của vụ việc tranh chấp giữa hộ gia đình bà Trường và UBND Quận 2 kéo dài nhiều năm qua. Mặc dù chỉ là bên có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, nhưng SonKim Land cũng đã chịu nhiều ảnh hưởng do việc khiếu kiện này.
Dự án Millennium nằm ngay trung tâm khu Thảo Điền, 3 mặt giáp sông Sài Gòn, cạnh xa lộ Hà Nội và gần kề Metro An Phú thuộc tuyến Metro số 1 đang được triển khai. Nhờ đó, cư dân của dự án có thể di chuyển đến các khu vực lân cận thông qua hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ của khu vực.
Đại diện Công ty vẫn không quên đưa ra khuyến cáo, thị trường căn hộ officetel vẫn đối mặt với thách thức lớn nhất đó là khung pháp lý chưa ổn định. Theo đó, người mua không có quyền sở hữu vĩnh viễn căn hộ officetel mà chỉ được giới hạn trong 50 năm sử dụng. Ở thời điểm hiện tại, cơ sở pháp lý cho loại căn hộ lai này vẫn còn gây nhiều tranh cãi, cũng chưa có quyết định rõ ràng. Đây cũng chính là nhược điểm lớn của loại hình bất động sản này, do đó các khách hàng nên cẩn trọng trong việc đưa ra quyết định đầu tư.
Dự án cung cấp cho thị trường 439 căn hộ sang trọng, 85 căn hộ dịch vụ và 22 căn hộ siêu sang. Các căn thiết kế hài hòa với những khu chức năng khác nhau từ phòng khách, phòng ăn và khu vực bếp kết nối liên hoàn tạo thành không gian sinh hoạt chung rộng rãi và sang trọng.
Chỉ có những dự án có căn hộ officetel thuộc các địa bàn như quận Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh, hoặc nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất, hoặc có hướng di chuyển thuận tiện về trung tâm quận 1, Tp.HCM mới diễn ra tình trạng này. Việc cơn sốt căn hộ officetel lan từ trung tâm ra ngoại thành được cho là do nguồn cung sản phẩm khan hiếm đồng thời giá lại rẻ hơn căn hộ thương mại từ hàng trăm triệu đồng, thậm chí cả tỷ đồng.
Hiện tại, đầu tư căn hộ officetel vẫn còn khá mới mẻ, nguồn cung trên thị trường còn rất ít và nhằm vào mục đích đầu tư cho thuê là chủ yếu. Nhu cầu thuê sản phẩm căn hộ officetel thường chỉ xuất phát từ hai xu hướng đang phát triển, đó là phong trào khởi nghiệp và các doanh nghiệp nhỏ muốn thuê văn phòng nhưng chưa đủ tài chính để thuê văn phòng tại các tòa nhà chuyên nghiệp.
