-
11-22-2015, 08:13 PM #1
- Ngày tham gia
- Nov 2015
- Bài viết
- 3
Dự án bất động sản ở TPHCM còn nhiều rủi ro
Dự án bất động sản ở TPHCM còn nhiều hạn chế
Trong báo cáo đánh giá tiềm năng và giải pháp phát triển thị trường bất động sản vừa công bố, HoREA cho biết toàn thành phố hiện có 1.219 dự án, nhưng có đến 405 dự án chưa khởi công, 189 dự án đã bị thu hồi chủ trương đầu tư. Trong số 325 dự án đã khởi công thì có tới 97 dự án đã phải tạm ngưng thi công. Nếu tính các dự án tạm ngưng thi công và chưa khởi công thì số lượng lên đến 502 dự án chiếm 41,18%.
Nhiều dự án bất động sản không thể triển khai được, theo HoREA do vướng đền bù giải phóng mặt bằng. Có những dự án đã giải phóng được mặt bằng trên 80% diện tích, thậm chí đến 98% đất dự án, nhưng 2% phần còn lại doanh nghiệp không thể thỏa thuận đền bù được nên nằm chờ. "Thị trường cần có cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp từ các cấp lãnh đạo thành phố để sớm triển khai dự án và vừa đảm bảo lợi ích của người có đất, vừa đảm bảo lợi ích chung của xã hội", Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho hay.
Theo ông Châu, thị trường bất động sản TP HCM còn rất nhiều hạn chế cần phải khắc phục. Thứ nhất là chưa có cơ chế để xử lý các dự án bất động sản dở dang. Thứ hai là tăng trưởng tín dụng chưa đáp ứng nhu cầu, lãi suất cho vay vẫn còn quá cao.
Thứ ba là thị trường bất động sản dù trên đà phục hồi mạnh mẽ nhưng chưa thật sự vững chắc. Bằng chứng là tăng trưởng nguồn cung rất lớn ở phân khúc bất động sản cao cấp nhưng thiếu nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ với giá bán hợp túi tiền của người có thu nhập trung bình thấp.
Chuyên gia này cho rằng quy hoạch, quản lý đô thị và phát triển kết cấu hạ tầng đô thị tại TP HCM chưa đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế, văn hóa, cải thiện dân sinh và bảo vệ môi trường. Ngoài ra chất lượng công tác quy hoạch, quản lý và thực hiện quy hoạch trên địa bàn chưa đáp ứng kịp yêu cầu phát triển của một đô thị năng động hơn 10 triệu dân.View more random threads:
- Dự án phú quốc mang lại trải nghiệm mới cho khách hàng
- Bãi Dài Cam Ranh chuẩn bị xuất hiện biệt thự biển đẳng cấp 5 sao do Accor quản lý
- chung cư hh2 linh đàm mở bán hơn 4000 căn hộ
- Thiên đường nhiệt đới được tái sinh với tên Kenton Node
- Nhà phố Thăng Long Luxury giữa lòng trung tâm công nghiệp Bàu Bàng Bình Dương
- Độ HOT về nhà thấp tầng đẳng cấp Paragon Phạm Hùng Cầu Giấy
- Dự án căn hộ Kenton Node là sản phẩm đánh dấu sự trở lại ngoạn mục
- Contentment Plaza Khu dự án thuận lợi sinh sống đẹp sang trọng
- Yên Dũng Resort sở hữu tiềm năng tăng giá thấy trước
- Màng bọc thực phẩm PE
Có thể bạn quan tâm
-
Dịch vụ xây dựng, sửa chữa, nâng cấp nhà TPHCM
Bởi namcntt trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-21-2015, 04:55 PM -
Dịch vụ bốc xếp tphcm
Bởi dichvubocxepdainam trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-15-2015, 11:38 PM -
Bán gấp nhà phố mới xây Bình Chánh TPHCM
Bởi lebichvan888 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-05-2015, 03:14 PM
Thông qua phân tích dữ liệu Google từ 86 nhà nước, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích thước "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
"Của quý" của phái mạnh Việt thuộc nhóm bé nhất hành tinh?