-
11-22-2015, 08:13 PM #1
- Ngày tham gia
- Nov 2015
- Bài viết
- 3
Dự án bất động sản ở TPHCM còn nhiều rủi ro
Dự án bất động sản ở TPHCM còn nhiều hạn chế
Trong báo cáo đánh giá tiềm năng và giải pháp phát triển thị trường bất động sản vừa công bố, HoREA cho biết toàn thành phố hiện có 1.219 dự án, nhưng có đến 405 dự án chưa khởi công, 189 dự án đã bị thu hồi chủ trương đầu tư. Trong số 325 dự án đã khởi công thì có tới 97 dự án đã phải tạm ngưng thi công. Nếu tính các dự án tạm ngưng thi công và chưa khởi công thì số lượng lên đến 502 dự án chiếm 41,18%.
Nhiều dự án bất động sản không thể triển khai được, theo HoREA do vướng đền bù giải phóng mặt bằng. Có những dự án đã giải phóng được mặt bằng trên 80% diện tích, thậm chí đến 98% đất dự án, nhưng 2% phần còn lại doanh nghiệp không thể thỏa thuận đền bù được nên nằm chờ. "Thị trường cần có cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp từ các cấp lãnh đạo thành phố để sớm triển khai dự án và vừa đảm bảo lợi ích của người có đất, vừa đảm bảo lợi ích chung của xã hội", Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho hay.
Theo ông Châu, thị trường bất động sản TP HCM còn rất nhiều hạn chế cần phải khắc phục. Thứ nhất là chưa có cơ chế để xử lý các dự án bất động sản dở dang. Thứ hai là tăng trưởng tín dụng chưa đáp ứng nhu cầu, lãi suất cho vay vẫn còn quá cao.
Thứ ba là thị trường bất động sản dù trên đà phục hồi mạnh mẽ nhưng chưa thật sự vững chắc. Bằng chứng là tăng trưởng nguồn cung rất lớn ở phân khúc bất động sản cao cấp nhưng thiếu nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ với giá bán hợp túi tiền của người có thu nhập trung bình thấp.
Chuyên gia này cho rằng quy hoạch, quản lý đô thị và phát triển kết cấu hạ tầng đô thị tại TP HCM chưa đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế, văn hóa, cải thiện dân sinh và bảo vệ môi trường. Ngoài ra chất lượng công tác quy hoạch, quản lý và thực hiện quy hoạch trên địa bàn chưa đáp ứng kịp yêu cầu phát triển của một đô thị năng động hơn 10 triệu dân.View more random threads:
- Thủ tục cần thiết khi ký gửi nhà đất bán
- Cần tiền bán nhanh căn nhà đường Thạnh Lộc 14, P. Thạnh Lộc, Quận 12
- Giải mã sức hút căn hộ hòa Phát tại 70 Nguyễn Đức cảnh những ngày đầu năm
- 7 chiến lược marketing bất động sản hiệu quả giúp tăng doanh số bán hàng
- Giới thiệu chi tiết xe đầu kéo Howo A7 375hp
- Chỗ Sửa Chữa Vi Tính Tại Nhà Q 10 Chất Lượng
- Mở bán chung cư Bảo Sơn Complex giá rẻ
- Top 10 dự án chung cư tầm giá rẻ tại HCM
- hóa chất PAC
- thể thao và du lịch đang gấp rút xây dựng chiến lược phát triển các ngành CNVH
Có thể bạn quan tâm
-
Dịch vụ xây dựng, sửa chữa, nâng cấp nhà TPHCM
Bởi namcntt trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-21-2015, 04:55 PM -
Dịch vụ bốc xếp tphcm
Bởi dichvubocxepdainam trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-15-2015, 11:38 PM -
Bán gấp nhà phố mới xây Bình Chánh TPHCM
Bởi lebichvan888 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-05-2015, 03:14 PM
Ngọc Bích xanh thực chất thuộc dòng đá đá hoa (jade). Và cẩm thạch là tên gọi chung của ngọc bích. Vì bản tính chúng thuộc dòng đá đa khoáng được hình thành từ chất Silicat dưới dạng dioxy. Ngọc bích...
Chia sẻ Vòng tay ngọc bích xanh là gì? (5) Có lợi ích gì cho sức khỏe