Hàng loạt khu ‘đất vàng’ ở trọng điểm Thủ đô đang rục rịch đổi chủ, hoặc mang sự tham gia hợp tác giữa các bên mang nhau, chuẩn bị cho sự ra đời của các cao ốc thế hệ khiến thị trường phát triển thành nở rộ.
các nhà máy cũ nát, các khu đồng đội xuống cấp, hạ tầng cung ứng gây ô nhiễm…tọa lạc trên những khu đất tiến thưởng nội đô đang dần bị phá bỏ. thời kì đến, đây sẽ là vị trí của những Công trình bất động sản tầm cỡ, quy mô da khang trang và tiên tiến.
Sự chuyển dịch này đang diễn ra khỏe khoắn ở những huyện như Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy,…hay những địa điểm nằm dọc các con đường lớn như Nguyễn Trãi, Láng Hạ…
sở hữu thể thấy rất rõ động thái phát động của phổ quát nhiều Dự án bất động sản từ chính những mảnh ‘đất vàng’ này. đương nhiên, đi cùng sở hữu Đó là sự sinh ra của những ‘ông lớn’ địa ốc, thậm chí với cả sự góp mặt của những ‘tay chơi’ mới.
Đơn cử, mảnh đất rộng hơn 2,2ha trước đây là nhà máy Dệt mùa Đông nằm trên số Gold Season 47 Nguyen Tuan, Thanh Xuân, Hà Nội đã có lịch sử hình thành hơn 50 năm, nay đã hoàn tất thủ tục đi lại đến vị trí mới tại huyện Thạch Thất. Khu đất trống được dường chỗ cho Công trình Gold season Hà Nội vì công ty CP Dệt Mùa Đông –VID là chủ đầu cơ.

hiện nay, khu đất trên đang được Dệt Mùa Đông đầu tư chuỗi Công trình đình đám tại Hà Nội gồm có Goldmark City, Goldsilk Complex,…Một khu bình thường cư cao cấp đang thành hình gồm 4 tòa nhà cao từ 27- 35 tầng, diện tích các căn hộ nghiêng ngả trong khoảng 64m2 – 106m2. tới thời điểm này, tòa nhà trước nhất đã được xây móng.
Cũng nằm trong chuỗi đô thị dọc con đường Nguyễn Trãi, còn sở hữu hai khu ‘đất vàng’ nữa cũng đã có sự tham dự của các ‘ông lớn’ BĐS. chi tiết, tập đoàn Vingroup đang lên kế hoạch xây dựng 1 siêu tỉnh thành tại số số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi trên khu đất của nhà máy xà phòng và thuốc lá cũ. cho đến nay tập đoàn này đã nắm quyền chi phối khu đất để lớn mạnh một tổ hợp khép kín đáo với quy mô da ngang tầm Công trình Royal City.
gần chậm tiến độ, khu đất của nhà máy cao su sao tiến thưởng cũ cũng đã rậm rịch di dời nhà máy để đáp ứng 1 Công trình bất động sản quy mô cơ to, do một đại gia địa ốc tại Hà Tĩnh hợp tác cùng doanh nghiệp Cao Su Sao quà triển khai. Được biết, các bên này đã vay 3.100 tỷ đồng trong khoảng ngân hàng Vietinbank để tiến hành di dời nhà máy. tuy nhiên, một công ty thế hệ sở hữu vốn điều lệ 1.673 tỉ đồng cũng đã được xây dựng thương hiệu để đầu cơ cho Công trình mang quy mô hơn 6ha ở khu đất này.
Trước chậm triển khai, vào tháng 4/2014 Vinaconex cũng thúc đẩy hiệp tác đầu tư Dự án cải tạo chung cư cũ 97 Láng Hạ ngay cạnh khu số đông 93 Láng Hạ, theo ngừng thi côngĐây ông to này góp vốn 45%.
một ông to khác trong làng địa ốc là SunGroup cũng vừa thế hệ đạt được thỏa thuận với Tổng tổ chức tuyến phố sắt Việt Nam để phát triển thành nhà đầu cơ cao ốc 27 tầng, 3 tầng hầm trên đường Láng Hạ. Được biết Dự án này với tổng mức đầu cơ khoảng 2.732 tỷ đồng với tổng diện tích sàn là 100.000m2.
Vingroup mới đây còn quyết định chi 460 tỷ sắm 65% vốn điều lệ tại Sách Việt Nam. Trong thương vụ này, Savina sẽ tụ hội vững mạnh Công trình Savina Plaza trên khu đất mang diện tích 4.600 m2 tại số 22A-B 2 Bà Trưng. Được biết, đây là Dự án mang quy mô cơ gồm 6 tầng nổi và 4 tầng hầm sở hữu tổng mức đầu cơ dự định hơn 902 tỷ đồng.
>>>Xem thêm dự án: Chung cư gamuda
vừa mới đây, thị phần vẫn tiếp tục ghi nhận sự đổi chủ tại phổ biến mảnh ‘đất vàng’ khác. Trong chậm triển khai đáng chú ý là thương vụ thâu tóm hơi ly kỳ Dự án 5.000m2 tại số 3 Láng Hạ. Thực trạng đây là khu phổ biến cư cũ nát và nay đã được TP.Hà Nội cho phép đầu tư một Dự án bất động sản mới.
Còn nhớ hồi giữa năm 2015 đến cuối năm 2015, phổ quát công ty địa ốc to đều tham dự vào thương vụ thâu tóm mảnh đất quà. Trong ngừng thi côngĐây với Hà Đô Group, Vinaconex hai,…Tuy nhiên, chốt giao dịch rút cuộc thì Vinaconex đã chính thức thông tin về việc có Công trình này. Sau lúc thâu tóm hoàn thành, Công trình này cũng đang được chủ đầu cơ phát động trở lại.