hồ Tây luôn là sự lựa mua hàng đầu của người nước bên cạnh thuê nhà. Khu vực này thường với công suất thuê lên đến 90% và giá thuê căn hộ từ 4000 – 4600 USD/tháng, 1 trong các thị trường có mật độ thuê, mức giá thuê cao nhất Việt Nam.
Chỉ phải gõ từ khóa “bất động sản đại dương Tây” trên khí cụ mua kiếm trên internet, chưa đầy một giây đã cho ra hơn 557 nghìn kết quả. Từ khóa “căn hộ cho thuê đại dương Tây” cũng cho đến 354 nghìn kết quả. Con số này cao hơn hẳn so có những khu vực khác trên địa bàn Thủ đô sở hữu cộng mẹo tìm kiếm và trong khoảng thời gian tương tự, bộc lộ phân khúc căn hộ cho thuê khu vực đại dương Tây được đặc trưng quan tâm.

Nhà đầu tư TNHH Savills từng chỉ ra rằng, giá thuê tại quận đại dương Tây cao hơn khoảng 27% so có mức trung bình của thị trường tại thời điểm khảo sát với công suất thuê đạt xung quanh 80%. Và con số này theo đánh giá của rộng rãi chuyên gia là không sở hữu nhiều thay đổi trong suốt thời gian gần đây. Sự khác biệt nếu với chính là do nguồn cung thị trường đang bị ảnh hưởng vì chế độ hạn chế lớn mạnh thêm dự án ở khu vực đại dương Tây để đảm bảo khoảng trống cảnh quan quanh hồ.
giá nhà đất: 150tr – 400tr/m2
mức giá căn hộ: ( không sở hữu dự án căn hộ để bán )
Số lượng người nước ngoại trừ đăng ký thường trú (Không tính nhóm ở các dự án lưu trú) thì Khu vực Quảng An sở hữu hơn 3.000 người có hơn 50 quốc tịch
mức giá cho thuê tại khu vực này luôn đạt mức cao nhất thị trường HN.
Công suất thuê đạt từ 80-95%.
vì quy hoạch bắt buộc rất ít những Tòa nhà cao tầng được thành lập, nguồn cung căn hộ dịch vụ thường rất khan hiếm.
Chính vì thế sự lộ diện của Dự án Tân Hoàng Minh Quảng An chính là cơ hội hiếm với giả dụ không nói là duy nhất dành cho các Nhà đầu tư khôn ngoan biết nắm bắt được thị trường.
Phân tích lợi nhuận từ cho thuê Dự án Tân Hoàng Minh Quảng An
D’. Le Roi Soleil – Căn hộ của sự hiện đại bền vững
Đầu tư sinh lời 12% tại d'.le roi soleil tòa tháp D’. Le Roi Soleil tọa lạc nơi vị trí đắc địa ngay tại Đầu Rồng huyệt đạo – 1 vị trí được đánh mức giá là vượng phong thủy, chủ nhân sẽ được hưởng ba mặt hồ Tây có khoảng trống mặt nước rộng 530ha và 1 mặt sông Hồng mang đến môi trường sống trong lành hữu tình tứ mùa khí hậu xanh mát.
Chủ đầu tư Dự án Tân Hoàng Minh đã xây dựng riêng 1 tháp dịch vụ riêng 8 tầng sở hữu đầy đủ toàn bộ tiện ích như bể bơi vô cực được kiến trúc theo hiện đại Tân cổ kính, phòng tập gym toàn vẹn trang vũ trang, khu spa đẳng cấp, nhà trẻ chuẩn quốc tế và trung tâm thương mại đẳng cấp.
Và đặc trưng, doanh nghiệp Khách sạn Pan Pacific (PPHG) tới từ Singapore – đơn vị quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế sẽ đem đến cho dân cư Tân Hoàng Minh Quảng An các dịch vụ phải chăng.
D’. Le Roi Soleil – Sẽ là cơn sốt cho thuê đạt đỉnh mức giá
mang các thế mạnh vượt trội về phong cách, những chuyên gia nhận định tỷ suất cho thuê tại chung cư quảng an tây hồ với kĩ năng đạt đỉnh giá.
Đầu bốn sinh lời 12% tại d'.le roi soleil Theo báo cáo mới nhất của Savills quý I năm 2016, lợi tức từ việc cho thuê căn hộ cao cấp tại Việt Nam đang dạo động ở mức 6-8 %, con số này được xem như cao nhất hai khu vực Đông Nam Á. trường hợp thị trường tiếp tục lớn mạnh như hiện nay, chỉ buộc phải tiền cho thuê nhà đã mang đến lợi nhuận bự hơn gửi tiết kiệm
Nguồn cung căn hộ cho thuê nâng cao 0,4% theo quý trong đấy quận Tây biển sở hữu doanh thu phòng bình quân cao nhất quý I năm 2016. Theo cục Đầu tư Nước ngoại trừ, tổng vốn giải ngân FDI đạt 15 tỷ USD trong 2 tháng đầu năm, nâng cao 15,4% so sở hữu cộng kỳ năm trước. Nguồn cầu từ khách thuê Châu Á tiếp tục chiếm tỷ trọng bự, tỷ lệ thuận với vốn FDI từ các nước này.

So sánh có các tòa nhà cùng hiện đại trong khu vực như tòa Fraser Suites, Elegant suites Đặng Thai Mai, khách sạn InterContinental Ha Noi Westlake hay Sheraton Hotel, giá cho thuê tại những tòa nhà này giao động từ 50 triệu – 96 triệu đồng / tháng chưa tính những khoản mức giá dịch vụ.
Bảng điều tra thực tế giá cho thuê căn hộ khách sạn hạng sang tương đương Dự án Chung cư D’.Le Roi Soleil
Theo mức giá đấy, các chuyên gia nhận định giá thuê căn hộ tại Chung cư Tân Hoàng Minh đã lên đến 72 triệu/ tháng đối với căn 2 phòng ngủ tức là khoảng 864 triệu/ năm. có giá bán cái căn hộ này chỉ từ 6 tỷ/căn tiện lợi tính được tỷ suất lợi nhuận cho thuê hằng năm tại Dự án Tân Hoàng Minh Quảng An ít nhất là 12%, thậm chí lên tới 14,4% / năm.