-
06-25-2017, 03:07 PM #1
- Ngày tham gia
- Dec 2016
- Bài viết
- 411
Người nước ngoài mua chung cư 110 cầu giấy
Căn hộ 110 cầu giấy - chung cư cầu giấy center point
tham vấn Luật : Căn hộ chung cư người mua hay người bán phải xin cấp sổ hồng?
Hiện tại không ít khách hàng còn băn khoăn về việc xin cấp giấp chứng thực quyền sử dụng căn hộ chung cư (sổ hồng) là do người mua hay người bán chịu trách nhiệm hoàn tất thủ tục?
Hỏi: Tháng 2-2009, gia đình tôi có đăng ký mua căn hộ chung cư tại quận Đống Đa của một công ty kinh doanh nhà ở. Tháng 4-2009, gia đình tôi đã nhận căn hộ chung cư để ở. hiện, gia đình tôi vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng). Xin hỏi, việc xin chủ quyền căn nhà trên do công ty thực hành hay gia đình tôi phải tự làm thủ tục xin cấp?
Trả lời:
Căn cứ theo Khoản 1, Điều 92 Luật Nhà ở, quy định: “Bên bán, cho thuê, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, uỷ quyền quản lý nhà ở phải có các điều kiện sau đây:
a) Là chủ sở hữu nhà ở hoặc người đại diện theo quy định luật pháp về dân sự;
b) cá nhân chủ nghĩa có năng lực hành vi dân sự; tổ chức bán, cho thuê nhà ở phải có chức năng kinh doanh nhà ở, trừ trường hợp tổ chức bán nhà ở không nhằm mục đích kinh dinh”.
Cụ thể, trường hợp trên, tại Điều 1, Thông tư 01/2009 của Bộ Xây dựng quy định: Tổ chức kinh doanh nhà ở (bên bán) có nghĩa vụ làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng thực cho bên mua căn hộ nhà chung cư. Trong thời gian 30 ngày kể từ ngày nhà chung cư được nghiệm thu đưa vào sử dụng, tổ chức kinh doanh nhà ở (bên bán) phải hoàn tất và nộp cho cơ quan cấp giấy chứng nhận hồ sơ cơ sở của nhà chung cư.
Như vậy, khách hàng cần liên hệ công ty kinh dinh nhà ở đã bán nhà cho gia đình để đề nghị công ty làm thủ tục xin cấp giấy chứng thực quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho gia đình.
Hiện nay khách hàng nào có nhu cầu mua căn hộ chung cư khu vực quận Cầu Giấy nên chọn dự án chung cư 110 Cầu Giấy của chủ đầu tư Hacinco. Dự kiến dự án sẽ bàn giao vào quý III/2018 và sẽ hoàn tất số hồng ngay cho quý khách sau 6 tháng khi khách hàng nhận nhà.View more random threads:
- Tại Đâu Khắc Phục Lỗi Màn Hình LCD Oppo R817 Chất Lượng Tốt
- Nguyên nhân kêu xe tải Hyundai HD99 thùng kín là vua nâng tải
- Cung cấp Kệ để tài liệu – kệ đựng tài liệu lưu trữ
- Người dân mòn mỏi chờ đợi nước sinh hoạt
- Danh sách shop may vest dành cho nam đẹp and uy tín nhất Thành Phố Đà Nẵng
- Máy chấm công bằng vân tay. Giải pháp tối ưu cho việc quản lý nhân sự
- Những sản phẩm công nghệ ở công ty CP đầu tư HCOM có thực chất lượng?
- công năng khi biết cách dùng thiết bị buồng cháy trị cháy
- Khám phá bàn bóng bàn giá rẻ Việt Nam - Tìm hiểu bàn bóng bàn P2
- thầy giáo một khi sai lầm là không có cơ hội tôn tạo
Có thể bạn quan tâm
-
Quận cầu giấy có thêm chung cư cầu giấy center point
Bởi ailopdiu trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-17-2017, 12:26 AM -
110 Cầu Giấy sẽ thắng lợi ngoài mong đợi
Bởi ailopdiu trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-08-2017, 06:45 PM -
Những điều cần ghi nhớ trước khi đi du lịch nước ngoài
Bởi nguyennhu trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-20-2017, 06:35 PM -
Chung cư Times City Premium hợp lý từ trong đến ngoài
Bởi nguyenbahoang1 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-20-2015, 04:08 PM
Ngoài việc sử dụng những nguyên liệu chất lượng và dịch vụ tốt nhất, Tre Nghệ còn mang đến cho mỗi công trình những "gia vị" đặc biệt. Đó là trải nghiệm tuyệt vời của khách hàng, từ việc lên kế hoạch...
Kỳ Diệu của Kiến Trúc Tre Nghệ: Thiết Kế và Xây Dựng Nhà ở Bà Rịa - Vũng Tàu