Làn sóng đầu tư của người nước ngoài gốc Á, căn hộ giá tốt và đất nền vùng ven sẽ dẫn dắt Thị phần 2 quý cuối năm.

Xem thêm: Bán Căn Hộ Golden Star


Tổng giám đốc chủ Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho biết, Thị Trường bất động sản TP HCM đang bao gồm sự dịch chuyển nhẹ trong 6 tháng cuối năm 2017. Ngoài xu hướng bùng nổ căn hộ giá rẻ và đất nền vùng ven thì nhóm nhà đầu tư cá nhân đến từ một số nước châu Á tất cả thể tạo bất ngờ lớn.

Người nước ngoài gốc Á tăng mua bất động sản




Ông Quang cho biết, đầu tháng 7/2017, một dự án tọa lạc tại quận 2, tiếp giáp quận 1 qua hầm Thủ Thiêm công bố sản phẩm đã thu hút hàng nghìn khách hàng Hàn Quốc quan tâm đặt chỗ. cốt truyện này để cho ngay cả chủ đầu tư cũng bất ngờ. Đây bao gồm thể là bước ngoặt mở màn cho làn sóng người nước ngoài gốc Á nhảy vào thị phần bất động sản TP HCM trong số những tháng còn lại của năm.

So với năm 2015, khi đó Việt Nam vừa cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà, hiện nay Thị Phần TP.HCM có không ít loại hình bất động sản nhà ở thu hút giới chi tiêu quốc tế. Làn sóng này khởi đầu từ nguyên nhân thị trường bất động sản nhiều nước trong khu vực châu Á đang gồm giá quá cao và đầu tư thời điểm này không còn hấp dẫn tại bản xứ. thị trường bất động sản TP HCM được đánh giá còn nhiều tiềm năng tương tự như Thị Phần Trung Quốc biện pháp đây 10 năm. Dự báo điểm mang đến thu hút nhà đầu tư gốc Á tại Thành Phố Hồ Chí Minh tất cả thể là khu trung tâm và khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Bùng nổ căn hộ giá thấp hoặc dưới 1,5 tỷ đồng

Trong 6 tháng còn lại của năm 2017, căn hộ bao gồm giá từ một tỷ đồng đến ngưỡng 1,5 tỷ đồng vẫn tiếp tục tung hàng số lượng lớn và thu hút người tiêu dùng để ở, đầu tư, cho thuê. Trong 6 tháng đầu năm, các dự án chung cư tất cả giá dưới 1,5 tỷ đồng một căn trở xuống vẫn được tiêu thụ tốt. Chuyên gia này đánh giá, khu Tây và rìa phía Đông Hồ Chí Minh có thể là tâm điểm của thị trường chung cư 1-1,2 tỷ đồng một căn trong khi khu Nam TP.Hồ Chí Minh hứa hẹn các chủ đầu tư chi tiêu tung ra căn hộ giá dưới 1,5 tỷ đồng.

Thị phần đất nền TP.Hồ Chí Minh di chuyển ra vùng ven

Đất nền khu Đông và khu Nam, lẫn phía Tây TP HCM sau những tháng đầu năm tăng nóng do tác động của cơn sốt đất nay đã dần chững lại. Mặt khác, việc TP HCM rà soát lại và ban hành quy định mới thắt chặt việc tách thửa có thể khiến cho lượng hàng đất nền trên địa bàn đột ngột giảm nguồn cung. Trong khi ấy, đất nền vùng ven có vị trí giáp ranh Hồ Chí Minh, giá cạnh tranh hơn, số lượng lớn hơn, bắt đầu trỗi dậy và bung hàng dồn dập từ đầu quý III/2017.

Dự kiến 6 tháng cuối năm, nguồn cung các dự án đất nền ở Long An, Nhơn Trạch, Biên Hòa, Bình Dương tiếp gần cạnh Sài Gòn sẽ chiếm thế thượng phong. Ông Quang khuyên nhà đầu tư thận trọng rà soát pháp lý của các dự án đất nền và sàng lọc chủ đầu tư uy tín trước khi xuống tiền mua để đảm bảo an toàn. Ngoài ra, để giảm thiểu rủi ro, dòng tiền đầu tư đất nền nên được thu xếp dài hạn, không nên vay để tránh bẫy lãi suất.