Trong bối cảnh phần đông người đầu tư chen chân đầu tư đất nền tại những thành phố biển với mức doanh thu lên tới mức 20 – 35%/ năm, giới chuyên gia cho rằng các chủ đầu tư không nên bỏ lỡ 4 chú ý này khi Lựa mua.
pháp lý dự án: mua dự án khi rất đầy đủ hồ sơ pháp luật
Khác với chung cư, căn hộ hotel, mặt phẳng kinh doanh nhỏ lẻ, Nhà Phố Thương mại dịch vụ, … phân khúc thị phần đất nền mang những nét đặc điểm vì gia chủ sẽ sở hữu & đầu tư phát sinh lợi nhuận trên đất, đặc biệt quan trọng rất có thể sinh lời ngay từ quá trình đầu dự án khi chưa ra sổ đỏ. Chính vì vậy, để đảm bảo an toàn tính đảm bảo an toàn cho số vốn của họ, chủ đầu tư cần được lưu í đến các ra quyết định pháp lý, hồ sơ pháp luật như: ra quyết định 1/500, sơ đồ kiến thiết đầu tư và quy hoạch đã được phê duyệt để nắm chắc đầu tư và quy hoạch dự án, tỷ lệ xây dựng, độ cao những dự án công trình tại dự án,..; Đưa ra quyết định giao nhà đầu tư có kế hoạch tổng thể (quy định về việc ai là kẻ được thực hiện xúc tiến triển khai dự án, người đầu tư đó có quyền tổ chức triển khai bán các lô đất cho khách hàng).... Để đảm bảo, trên HĐ giao dịch, khách hàng cũng nên làm kí cam kết HĐ mua bán ra với người đầu tư (tức đơn vị được giao dự án).Phối cảnh dự án Condotel Cocobay Towers Đà Nẵng
Được đảm bảo an toàn kỹ càng về mặt pháp luật trước khi cho chính thức giới thiệu thị trường, dự án Ngọc Dương Riverside – Tiểu khu The Gardens mang tới giải pháp góp vốn đầu tư hiệu quả, bảo đảm an toàn & bền vững lâu dài cho các người đầu tư. Với chỉ với 210 triệu đồng vnd, giới đầu tư đã có thể chiếm dụng các lô đất nền ven biển, giáp sông đẹp tuyệt vời nhất Nam Đà Nẵng với đầy hồ sơ pháp luật. Thay mặt đại diện nhà đầu tư cũng cho biết, dự đoán đến tháng 10/2017 (chỉ sau 6 tháng khai công triển khai), Ngọc Dương Riverside sẽ cấp sổ đỏ chính chủ cho các người tiêu dùng đầu tiên.
cơ sở hạ tầng dự án – vấn đề quan trọng giúp tăng giá trị lô đất
ngoài các yếu tố phương vị dự án, mức định giá & tổng tiền đầu, kiến thiết của dự án thì yếu tố về vận tốc thực hiện cơ sở hạ tầng cũng khá quan trọng. Hiện nay, trên Thị Phần vẫn còn đó một số trong những dự án chưa đảm bảo an toàn được cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo đầu tư và quy hoạch và kết nối đồng nhất với cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện hữu. Anh Hải - một nhà đầu tư có tay nghề đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất 5 năm nhận định: Nếu vung tiền vào những dự án không được góp vốn đầu tư hạ tầng, những người đầu tư khó tránh được những không may về giao thông vận tải & khó khăn trong các công việc xây dựng, đầu tư. Quan trọng hơn về lâu dài hơn, sự thiếu nhất quán về hạ tầng sẽ làm những lô đất này mất giá.
Đã đầu tư một lô đất nền ven biển tại dự án Ngọc Dương Riverside (khu Nam Đà Nẵng), nhiều khách hàng cho biết thêm, giá trị lô đất đã tiếp tục tăng 8% sau cũng được hơn 1 tháng ĐK mua. Theo thông tin được biết, chủ đầu tư còn chú trọng hoàn thiện hạ tầng nội khu, khớp nối với hạ tầng xung quanh vị trí, vấn đề này hỗ trợ cho thay đổi diện mạo của dự án & tạo ra giá trị gia tăng bền vững cho khách hàng.Trục đường 20,5m của dự án Ngọc Dương Riverside đã được trải nhựa.
Theo thông tin được biết, hiện chủ đầu tư dự án Ngọc Dương Riverside đã và đang cho thành lập đường nội khu, chỉ với sau 4 tháng tiến hành từ quy trình giải phóng đền bù thì tới thời điểm này, Ngọc Dương đã tiến hành trải nhựa những trục đường chính, thực thi nạo vét sông Cổ Cò đoạn qua dự án, khảo sát điều tra để Chuẩn bị thi công cầu bắc qua sông. Là dự án chiếm hữu khu đất nền đẹp còn lại tại khu Nam Đà Nẵng, Ngọc Dương Riverside có 800m mặt tiền sông Cổ Cò; là dự án độc tôn có không ít đường lớn chạy thẳng ra bãi tắm Viêm Đông. Bãi tắm được xem là bãi tắm Mỹ Khê thứ 2, hiện đã hoàn thiện đường lớn trải nhựa 30m và khu tắm tráng nước ngọt tân tiến.
quy hoạch thành lập dự án: Giá trị nội tại tạo giá trị gia tăng bền lâu
Giới Chuyên Viên đặc biệt quan trọng quan tâm những CĐT tránh “mua đất nền ở một mình”, tức không Nằm ở phía trong đầu tư và quy hoạch dự án chi tiết cụ thể. Điều này sẽ làm việc chọn mua đi bán lại gặp khó khăn.
Được định hướng trở thành Khu đô thị & du lịch sinh thái, Ngọc Dương Riverside được quy hoạch đồng bộ, tiến bộ & khớp nối với xung quanh vị trí, được cho phép chủ nhân góp vốn đầu tư sinh lời bền lâu nhờ ưu thế cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực. Chiếm dụng những lô đất nền tại Ngọc Dương Riverside, chủ nhân hoàn toàn có thể đầu tư buôn bán trên đất với nhiều loại hình phát sinh lợi nhuận khác nhau: Nhà biệt thự, nhà liền kề, homestay hoặc Nhà Phố dịch vụ thương mại … với không ít lợi thế như giáp sông, gần biển, gần đường lớn, gần khu vui chơi công viên TT, gần nhà hàng ăn uống,…Phối cảnh bến du thuyền tiến bộ tại Ngọc Dương Riverside.
Chính sách ưu đãi: góp vốn đầu tư cùng với sự bảo đảm an toàn của ngân hàng cho vay vốn
Không khó để sở hữu một lô đất nền tại khu Nam Đà Nẵng với cái giá chưa đến 1 tỉ Việt Nam đồng, mặc dù vậy, nhiều chủ đầu tư dự án cũng ưu tiên việc lựa chọn các dự án có chính sách tài trợ tốt, nhằm góp vốn đầu tư cùng lúc nhiều lô đất hoặc phân bố “trứng” vào nhiều “giỏ”.
Chọn Ngọc Dương Riverside, chủ đầu tư dự án có thể phân bổ tài chính để cùng lúc đầu tư nhiều kênh, cho sinh lời hiệu quả. Với chính sách trợ giúp vay vốn lên đến 70%, lãi vay 0% & ân hạn nợ gốc lên đến mức 18 tháng, với chỉ với 210 triệu vnd Việt Nam đồng, người mua đã rất có thể chiếm hữu ngay lô đất nền ven bờ biển tại Ngọc Dương Riverside, với khoảng sinh lời Dự kiến từ 20 – 35%/ năm.
Website: http://chungcu12h.com/chi-tiet/6-du-...dat-quang.html