Thị trường bất động sản đã trải qua các giai đoạn phát triển nhanh chóng và trở thành nguồn lực của toàn xã hội. Tuy nhiên sự phát triển tự phát, thiếu minh bạch, không có định hướng đã làm nguồn lực đó đã biến thành gánh nặng cho nền kinh tế. Bên cạnh đó, dự án alibaba an phước cũng có nhiều sự phát triển giúp nền kinh tế khu vực rất nhiều.


Thị trường khó khăn dẫn đến việc các doanh nghiệp bất động sản tìm cách hạ giá, xả hàng tồn đọng một cách ồ ạt trong khi các chủ đầu tư vẫn tiếp tục chờ đợi, nghe ngóng, thậm chí đã có người tháo chạy. Tình trạng này gây nên sự trì trệ tại hầu hết các dự án. Cuộc tháo chạy của các ông lớn khiến nhiều dự án ngừng triển khai vô thời hạn. Đây là thời điểm mà các chủ đầu tư phải trải qua sự sàng lọc khắt khe nhất của thị trường. Chỉ có một số ít dự án nằm trong phân khúc được thị trường đón nhận mới được tiếp tục triển khai.

Qua khảo sát thực tế dự án, khách hàng đến alibaba an phước đều cảm nhận ngay được không khí trong lành, thiên nhiên thuần khiết, cảnh quan được đầu tư công phu với hạ tầng đồng bộ, hiện đại, giao thông thuận tiện. Và nhiều người cũng cân nhắc kỹ lương hơn khi lựa chọn Làng Sen bởi phong cách kiến trúc, chất lượng xây dựng, tiện ích và vị trí địa lý cũng như tiềm năng phát triển của khu vực dự án.

Ông Tô Dũng, Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH bất động sản Xuân Cầu cho rằng “Nhiều chủ đầu tư dù đủ mạnh cũng không muốn đổ tiền vào bất động sản trong lúc này, chỉ có các sản phẩm phù hợp với lựa chọn của khách hàng và thị trường mới thúc giục chủ đầu tư tiếp tục đẩy mạnh tiến độ thi công dự án”. Hiện Xuân Cầu cũng đang triển khai dự án Làng Sen - một trong những dự án hiếm hoi đang được đẩy mạnh đầu tư và hoàn thành các hạng mục công trình xây dựng để bàn giao cho khách hàng.

Cùng với sự đẩy mạnh đầu tư cho kiến trúc, xây dựng và hạ tầng kỹ thuật cũng như các tiện ích cảnh quan cây xanh mặt nước, chủ đầu tư còn hướng tới hình thành một cộng đồng cư dân, một môi trường sống văn minh, thân thiện, an toàn. Để thực hiện mục tiêu đó, Xuân Cầu sẽ tiếp tục khởi công các công trình biệt thự khu B vào ngày 17/3 tới và đang thực hiện một loạt các chương trình Kết nối cộng đồng Làng Sen, Góc cafe Làng Sen vào các ngày cuối tuần.

Đến với chương trình này, khách hàng của Làng Sen sẽ có cơ hội thưởng thức ly cafe thơm lừng sảng khoái giữa cây, hoa và không gian trong lành, phong cảnh tươi đẹp của Làng Sen để cùng trao đổi về ngôi nhà tương lai của mình, thảo luận về các vấn đề liên quan đến không gian sống và được tư vấn để thiết kế, hoàn thiện nội thất, cảnh quan sân vườn cho biệt thự của mình. Theo một khách hàng của Làng Sen, anh Chu Hồng Việt: “những yếu tố nêu trên cùng với thủ tục pháp lý rõ ràng, cách bán hàng minh bạch, không bị đầu cơ, đẩy giá đã thuyết phục được chúng tôi ngay cả vào thời điểm này và đó chính là sự phù hợp của sản phẩm với thị trường”.

Gửi đơn phản ánh về Vland khách hàng T cho biết ngày 7/5/2012, tôi đã đến làm đơn xin được rút vốn (theo mẫu của Công ty Thuận Thành đưa ra cho những người muốn rút vốn). Công ty đã nói sẽ trả lại tiền trong 1 tuần nhưng đến nay hơn 8 tháng mà không thấy công ty thông báo lại về việc hoàn vốn góp của tôi. Giấc mơ có nhà giá rẻ dần tiêu tan con đường đi tìm quyền lợi của nhà đầu tư cũng trở nên mịt mờ. Tiền góp vốn chỉ nằm yên trong đất, chủ đầu tư hứa rồi “bốc hơi”, nhà đầu tư mắc kẹt muốn hỏi, muốn kêu cũng chỉ có thể “bắc thang lên hỏi ông trời”. Với nhiều khách hàng như anh T bài toán tiến độ dự án đã mang một lời giải xa vời. Họ chỉ mong chủ đầu tư lên tiếng để tiếng kêu cứu của họ không trôi tuột trong im lặng.

Hơn nữa chính anh T cùng nhiều khách hàng tại dự án thực sự hoang mang khi không biết trụ sở của công ty đang ở đâu, vì công ty Thuận Thành không còn đóng ở trụ sở cũ. Theo anh T công ty có nói chuyển đến nơi thực hiện dự án nhưng đến thì không hề có trụ sở của công ty ở đó. Tìm đến địa chỉ giao dịch của công ty tại số 7, Lô 11A, khu đô thị Trung Yên, Cầu Giấy, TP. Hà Nội là một cửa hàng đề tên Trung Quốc. Còn tại trụ sở ban quản lý đặt ở khu vực dự án (Ngũ Hiệp – Thanh Trì) bao trùm là sự vắng vẻ, ảm đạm đầy ngổn. Qua khu đất dự án thì chỉ gặp bãi đất hoang, đến trụ sở công ty Thuận Thành lại thấy quán ăn những khách hàng như anh T cũng chỉ biết ngao ngán lắc đầu.

Qua khu đất dự án thì chỉ gặp bãi đất hoang, đến trụ sở công ty Thuận Thành lại thấy quán ăn khiến nhiều nhà đầu tư hoang mang. Sau ngày nổi giận (8/3/2012) của nhiều khách hàng tại trụ sở công ty Thuận Thành (số 7, Lô 11A, khu đô thị Trung Yên, Cầu Giấy, TP. Hà Nội) chủ đầu đã khẳng định sẽ đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư tại dự án nhưng khi niềm tin ít nhiều bị đánh cắp không ít khách hàng đã không thể bám trụ lại cuộc chơi. Ngay sau thời gian đó nhiều nhà đầu tư đã đăng ký rút vốn khỏi dự án.

Ký kết hợp đồng theo kiểu nắm đầu lưỡi đến khi “có chuyện” thì người lãnh đủ không ai khách chính là những nhà đầu tư. Bỏ tiền mua nhà, nhà không có họ chỉ mua về những lo lắng, hoang mang. Thị trường BĐS tiếp tục đi xuống, niềm tin của khách hàng cũng theo những trái đắng hứa hão của chủ đầu tư mà rời xa thị trường. Địa ốc tiếp tục nuốt tuột những đống tiền tỷ của cả doanh nghiệp và nhà đầu tư. Những lo lắng tiếp tục bao trùm thị trường theo hàng trăm những dự án “bánh vẽ”, những dự án giấy…Không chỉ ở dự án chung cư binh đoàn 12, không chỉ là công ty Thuận Thành quyền lợi của nhà đầu tư đến bây giờ vẫn còn là những dấu hỏi.