-
09-15-2017, 06:36 PM #1
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 99
Quỹ đất tại TPHCM ngày càng khan hiếm
Hà Nội có hàng loạt dự án bất động sản tại địa ốc alibaba được tung ra thị trường. Tuy nhiên, quỹ đất tại khu vực trung tâm thành phố để làm dự án đã dần cạn kiệt. Đó là lý do khiến “cuộc chiến” săn quỹ đất tại trung tâm ngày càng quyết liệt.
Hưng Thịnh cũng đã thâu tóm thành công 4 dự án long phước trên đường Phổ Quang, Hồng Hà, ngay sát sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là những khu đất có diện tích hàng ngàn mét vuông, thích hợp để xây dựng những căn hộ chung cư cao cấp. Ngay sau đó, Hưng Thịnh đã nhanh chóng động thổ và xây dựng các dự án.
Về “cuộc săn” đất sạch tại trung tâm, Phó tổng giám đốc Him Lam Land Ngô Quang Phúc cho rằng, hiện tại, quỹ đất trung tâm đang hạn hẹp. Ngoài ra, còn do Hà Nội có chủ trương không muốn tập trung thêm những dự án BĐS mới ở trung tâm để giảm áp lực dân số tại đây.
Hiện tại, quỹ đất hạn hẹp, chỉ tiêu dân số hạn chế khiến việc bán và thu hồi vốn rất khó. Đó là chưa tính chi phí xây dựng, số vốn đầu tư cũng cao hơn, nên các doanh nghiệp săn và làm dự án tại trung tâm sẽ khó có lời, ông Phúc cho biết và nói thêm: "Thời gian tới sẽ không còn quỹ đất sạch tại các quận trung tâm để các chủ đầu tư săn, nên thị trường này sẽ trầm lắng".
Công ty CP Đầu tư BĐS Alibaba cũng là một “thợ săn” khác. Với cách săn đất khá đặt biệt, đơn vị này được coi là “nhà giàu” khi chọn xây dựng dự án BT (xây dựng - chuyển giao) để đổi lấy đất vàng. Sau khi đổi được những lô đất tại quận 4, quận 5, quận 11, gần đây, nhờ dự án BT Khu liên hợp thể thao Phan Đình Phùng (quận 3), Alibaba đã có thêm những lô đất mới tại quận 5.
Lãnh đạo Viện Môi trường nhiệt đới Hà Nội cho hay, để được giao đất, Hà Đô phải xây một văn phòng 6 tầng khác ngay trong khu đất này và bán 50 căn hộ với giá được giảm vài chục phần trăm cho cán bộ của Viện.
Không chỉ săn đất trống, nhiều doanh nghiệp địa ốc cũng nhăm nhăm vào những dự án chung cư cũ nằm tại trung tâm. “Trâu chậm uống nước đục” nên một đại diện của Công ty địa ốc Vietcomreal luyến tiếc khi săn dự án cải tạo chung cư cũ quá muộn và các chung cư cũ hiện đều đã có chủ.
Khi quỹ đất tại trung tâm đang dần cạn kiệt, sang năm 2016, Hưng Thịnh lại tiếp tục thâu tóm thành công hơn 2.000m2 đất ngay tại ngã tư đường Nguyễn Văn Trỗi và Trương Quốc Dung.
Trước đó, khu đất này được Trường THCS Hồng Hà thuê làm trường học. Sau khi về tay Hưng Thịnh, đơn vị này đã triển khai dự án căn hộ Newton Residence.View more random threads:
- Bán gấp Căn hộ 282 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân - Nhận nhà ngay
- Cần có tài chính bao nhiều để mua căn hộ Landmark Riverside
- Nhà phố Khu dân cư Mia Forest tiện nghi vượt trội
- Bán nhà sổ riêng ngay chợ Dĩ An, Bình Dương, Giá 1.05 tỷ, LH 0984.89.38.79
- Sàn vinyl kháng khuẩn Responsive Ấn Độ
- Chung cư Eco City Việt hưng khơi nguồn cuộc sống
- mở bán phân khu the sea thanh long bay
- tổng quan Intracom riverside Vinh Ngọc - dự án đẹp nhất khu quy hoạch 2 bên bờ sông
- chuyển nhà thành hưng Ngày 5/8, Công an
- Điểm cộng khi đầu tư tại dự án Ariyana Smart Condotel Nha Trang
Có thể bạn quan tâm
-
Tháng Vu Lan báo hiếu xắm nhà mới để báo hiếu Tiền nhân.
Bởi duchaiphat2 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-28-2017, 06:34 PM -
Tháng Vu Lan báo hiếu mua nhà mới để báo hiếu tổ tiên.
Bởi duchaiphat2 trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-25-2017, 06:18 PM -
Cách Chữa Trị Bệnh Ho Khan Nhanh Nhất, Hiệu Quả Nhất
Bởi thachsung147 trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-09-2017, 05:11 PM -
Ông đồng Apple dự báo sẽ không còn tình trạng khan hàng iPhone
Bởi ngobaolac trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-21-2016, 08:17 PM -
Côn trùng biết chia sẻ nguồn thức ăn khan hiếm tại Bắc Cực
Bởi seo012013 trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-06-2016, 06:28 PM
Ngọc Bích xanh thực chất thuộc dòng đá đá hoa (jade). Và cẩm thạch là tên gọi chung của ngọc bích. Vì bản tính chúng thuộc dòng đá đa khoáng được hình thành từ chất Silicat dưới dạng dioxy. Ngọc bích...
Chia sẻ Vòng tay ngọc bích xanh là gì? (5) Có lợi ích gì cho sức khỏe