Nhiều dự án bất động sản mang tên Long Phước được Công ty địa ốc alibaba đang phát triển.


Trong danh sách các dự án trễ hẹn của công ty 584 phải kể đến dự án long phước trên đường số 51, Long Thành. Theo cam kết trong hợp đồng mua bán, cuối năm 2012 là thời hạn chủ đầu tư phải bàn giao nhà cho khách hàng, vậy mà đến nay, dự án này vẫn chỉ là bãi đất trống trơn.

Theo khảo sát, một dự án căn hộ xanh liền kề quận 1, Tp.HCM được chào bán rầm rộ trên mạng xã hội với giá chỉ 380 triệu đồng, song thực tế giá này lên đến bạc tỷ. Mức giá mềm vài trăm triệu đồng được chào hàng với mục đích cò mồi, thu hút sự quan tâm của người mua và nhử khách đăng ký giữ chỗ qua các kênh internet, điện thoại hoặc trực tiếp.

Có nhiều năm hoạt động trong ngành bất động sản và hơn 5 năm làm môi giới nhà phố riêng lẻ tại Sài Gòn, ông Đoàn Quốc Duyệt cho hay, những lô đất, căn hộ, nhà liền thổ được chào bán với mức giá vài trăm triệu đồng một sản phẩm thực chất chỉ là chiêu câu khách đang thịnh hành hiện nay. Về phía người mua, bên cạnh việc có thể khó chịu khi được tư vấn giá nhà đất đắt đỏ và khác hoàn toàn với thông điệp truyền thông đã quảng cáo, thì đây cũng là cơ hội để khách hàng thăm dò, so sánh giá cả và tích lũy kinh nghiệm về thị trường nhà đất.

Do đang có nhu cầu mua đất nền nên vợ chồng ông Niên (phường Phước Long B, quận 9) đã gọi điện cho môi giới thăm dò thực hư. Nhưng kết quả là môi giới chỉ chào nửa giá để câu khách, còn giá trị thật của một nền đất tại huyện Bình Chánh là từ 650-700 triệu đồng trở lên tùy diện tích. Việc cò đất chỉ đưa ra mức giá 300 triệu đồng vì số tiền còn lại sẽ tư vấn cho khách vay ngân hàng, đảm bảo 100% giải ngân nhanh chóng.

Dự án Khu căn hộ cao tầng 584 Tân Kiên, dù được khởi công từ năm 2009 và dự kiến hoàn thành 2011, nhưng dự án này đã nhiều lần trì hoãn và đến nay cũng vẫn chưa hoàn thành. Tổng diện tích của dự án là 53.051m2, quy mô gồm 114 căn nhà liên kế, 2 chung cư A & B gồm 1 tầng hầm và 15 tầng căn hộ, cung cấp ra thị trường 976 căn hộ…

Trong bối cảnh giá ảo siêu rẻ tràn lan trên thị trường, lời khuyên cho người mua nhà là nên lưu ý đọc kỹ thông điệp để tránh hiểu nhầm. Khách hàng nên mặc định "của rẻ là của ôi" và nên có sự so sánh loại trừ những mức giá rẻ không tưởng để tránh mất thời gian, công sức.

Như vậy Công ty 584 đang sở hữu hàng loạt dự án chậm tiến độ, gây ra nhiều vụ lùm xùm tranh chấp với khách hàng. Do đó, vào tháng 11/2016, UBND Tp.HCM ban hành quyết định tạm ngưng giải quyết đối với các dự án phát triển đô thị mới mà công ty 584 đang triển khai cho đến khi công ty này giải quyết xong các tồn tại của tất cả các dự án cũ.