Quận Tây Hồ đang tạo làn sóng hấp dẫn cả công ty dia oc alibaba và người mua nhà để ở bởi môi trường và cảnh quan lý tưởng cạnh 500ha mặt nước Hồ Tây, tiếp giáp bên bờ sông Hồng cùng cơ sở hạ tầng bứt phá nhanh chóng và tiềm năng tăng giá trong tương lai.


Điển hình có thể kể đến dự án alibaba long phước do nguyễn thái luyện làm chủ đầu tư, với chính sách hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trong vòng 2 năm từ chủ đầu tư, chỉ với 830 triệu ban đầu, khách hàng có thể sở hữu ngay căn hộ trong tòa tháp cao cấp Sun Tower tọa lạc tại mặt đường Võ Chí Công. Các căn hộ trong dự án được trang bị nội thất nhập khẩu Châu Âu, sở hữu tầm nhìn panorama mãn nhãn ngắm Hồ Tây, sông Hồng với tiện ích đặc quyền nội khu và môi trường sống nghỉ dưỡng chuẩn mực.

Thị trường bất động sản hiện có rất ít sản phẩm có giá trị thấp đáp ứng được số đông nhà đầu tư. Sản phẩm giá trị thấp nhất mà nhà đầu tư thường nghĩ đến khi nguồn lực tài chính có hạn chính là đất nền. Xem xét các dự án đất nền ở quận 9, quận 12 sẽ thấy, giá trị thấp nhất cũng từ 1-1,5 tỷ/nền. Những sản phẩm có giá trị nhỏ hơn nằm ở Long An, Nhơn Trạch, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu cũng có giá từ 500 triệu trở lên.

Quy mô nghiên cứu khoảng 17.274ha và dân số dự kiến là khoảng 600.000 người đến năm 2030. Trong 5 đô thị vệ tinh của Hà Nội, Hòa Lạc là đô thị vệ tinh lớn nhất, có vai trò đặc biệt trong chiến lược phát triển của Thủ đô.

Cụ thể, dân cư sẽ tập trung tại các khu vực đô thị, phát triển lan tỏa vào các khu vực cảnh quan, hạn chế phát triển bám dọc các tuyến đường đối ngoại và kiểm soát phát triển tại các khu vực thuộc hành lang thoát lũ và khu vực ngập lụt theo quy định.

Do đó, với các nhà đầu tư khả năng tài chính chỉ có vài trăm triệu sẽ gần như không thể tìm được một sản phẩm đất nền nào trên thị trường có thể đầu tư sinh lời tốt, an toàn đồng vốn và thanh khoản cao. Nếu muốn đáp ứng những tiêu chí này, nhà đầu tư chỉ có thể xem xét phân khúc bất động sản nghĩa trang với rất nhiều tiềm năng.

Ngoài ra, khi tham dự sự kiện mở bán và trải nghiệm tiệc Giáng Sinh đậm chất Châu Âu tại căn hộ mẫu ngày 16/12/2017, khách hàng còn có cơ hội nhận những phần quà hấp dẫn như IphoneX, 2 năm miễn phí chỗ đỗ xe ôtô...

Nhu cầu bất động sản nghĩa trang còn gia tăng mạnh mẽ hơn khi nhà nước giải tỏa những nghĩa trang nằm trong khu dân cư như Nghĩa Trang Bình Hưng Hòa… Tuy nhiên, do nguồn cung quá ít ỏi nên tại Tp.HCM đang xảy ra tình trạng các gia đình phải rất vất vả tìm chỗ an táng có vị trí tốt cho người thân với số tiền không hề nhỏ (theo khảo sát, giá bán của sản phẩm nghĩa trang được quy hoạch trên thị trường xung quanh Tp.HCM hiện nay dao động từ 150-400 triệu chỉ bao gồm phần đất và kim tĩnh).

Với những tiện ích nổi trội và chương trình bán hàng nhiều ưu đãi, có thể nói, Tây Hồ Residence là điểm sáng của thị trường bất động sản phía Tây Hồ Tây dịp cuối năm 2017.

Một yếu tố nữa mà nhà đầu tư không nên bỏ qua phân khúc bất động sản nghĩa trang đó là tính khan hiếm. Hiện nay về quy hoạch chung của Tp.HCM, đất quy hoạch cho người chết có giới hạn và mỗi tỉnh lân cận chỉ được cấp theo hạn mức, theo số lượng dân… Ngoài ra, do vấn đề về môi trường nên các dự án nghĩa trang lớn thường phải có sự phê duyệt của chính phủ. Tất cả những yếu tố trên càng làm gia tăng sự khan hiếm cho thị trường bất động sản nghĩa trang.

Nhìn chung, bất động sản nghĩa trang là phân khúc mang lại lợi nhuận lớn nhất, an toàn đồng vốn và thanh khoản cao cho nhà đầu tư. Đây cũng là phân khúc hoàn toàn mới đối với nhà đầu tư Tp.HCM nên nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ các dự án để tìm cho mình sản phẩm tốt nhất.