-
12-31-2017, 04:07 PM #1
- Ngày tham gia
- Dec 2016
- Bài viết
- 411
Bố chuyển quyền sử dụng đất cho con cần thủ tục gì
Tư vấn Luật: Bố chuyển quyền sử dụng đất cho con cần thủ tục gì?
Hỏi: Gia đình tôi hiện đang ở trên 1 mảnh đất 280m2. Đứng tên sổ đỏ là bố tôi, sổ đỏ làm năm 2003 khi đó mẹ tôi còn sống. Năm 2010 mẹ tôi mất đi không để lại di chúc. Nay bố tôi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng mảnh đất đang ở này cho con trai ông.
Bố mẹ tôi có 2 người con 1 trai + 1 gái. Nay cả 2 đều đã có gia đình riêng. Em gái không còn ở cùng nhà nữa. Vậy xin hỏi nhà tôi cần làm những thủ tục, giấy tờ gì để có thể thuận lợi chuyển tên sổ đỏ từ của bố tôi sang cho con trai ông.
Trả lời: Theo nội dung câu hỏi và căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành:
Sổ đỏ do bố bạn đứng tên nhưng tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân nên đây là tài sản chung của bố mẹ bạn. Thời điểm 2003 khi mẹ bạn còn sống áp dụng quy định tại khoản 1 Điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000.
Mẹ bạn mất vào năm 2010, không để lại di chúc. Di sản thừa kế sẽ được chia theo pháp luật. Áp dụng quy định theo Điều 676 – BL DS 2005 Người thừa kế theo pháp luật gồm: Hàng thừa kế thứ nhất gồm: Vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.
Căn cứ theo các quy định trên, 1/2 di sản mẹ bạn để lại được chia thành 3 phần: bố bạn và anh em bạn, mỗi người 1 phần bằng nhau. Bố bạn chỉ có quyền định đoạt đối với ½ ngôi nhà.
Thủ tục chia di sản: Thủ tục khai nhận, phân chia di sản thừa kế được thực hiện tại các văn phòng công chứng căn cứ vào đơn yêu cầu và hồ sơ xin khai nhận thừa kế để ra thông báo niêm yết tại trụ sở UBND xã, phường nơi có tài sản hoặc nơi cư trú cuối cùng của người chết. Theo quy định của Điều 57 Luật Công chứng năm 2014 Để bố bạn có toàn quyền định đoạt đối với ngôi nhà đó thì anh em bạn đồng ý tặng cho phần tài sản trong khối di sản chung đó cho bố bạn. Bố bạn sẽ có quyền sở hữu, định đoạt toàn bộ di sản đó. Sau khi bố bạn có quyền sở hữu toàn bộ căn nhà đó thì bố bạn và bạn lập hợp đồng tặng cho căn nhà và tiến hành thủ tục đăng ký quyền sở hữu nhà ở mang tên bạn.
Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm.
chung cư ban cơ yếu chính phủ - ban cơ yếu chính phủ lê văn lương - dự án ban cơ yếu chính phủView more random threads:
- Những nghịch lý về thực phẩm cho bệnh nhân ung thư
- Thu hẹp răng cửa thưa công thức gi là tốt nhất
- Những nữ diễn viên xinh đẹp nhất điện ảnh Hàn
- Bác Sĩ Thẩm Mỹ Vùng Kín Giỏi và Thẩm Mỹ Vùng Kín Ở Đâu An Toàn Đà Nẵng
- Địa chỉ học phun xăm thẩm mỹ TPHCM tốt nhất ở HCM
- Bán biệt thự liền kề BT05 đô thị Việt Hưng
- Vệ sinh ngày lễ tết giá rẻ
- TRANDAU.NET nhận định FK Tyumen vs Fakel Voronezh 20h00 ngày 14/10
- Những thông tin đặc biệt về The Arena Cam Ranh
- SJCAM 4000 camera thể thao giá rẻ hot nhất hiện nay
Có thể bạn quan tâm
-
Một số câu hỏi giúp bạn đánh giá năng lực trong nhượng quyền thương hiệu
Bởi phamhuy3004 trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-16-2017, 04:44 PM -
Dây chuyền bạc nam và xu hướng mới đeo dây chuyền nam cho năm 2018
Bởi BacTienManh18091988 trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-11-2017, 07:47 PM -
Màng phủ nhà kính,đại lý độc quyền màng kính Israel
Bởi hethongtuoi trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-01-2017, 07:03 PM -
Màng phủ nhà kính,đại lý độc quyền màng kính Israel
Bởi mangnhakinh trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-26-2017, 12:30 AM -
Cần bảo vệ quyền lợi những người sử dụng nhà chung cư
Bởi nguoiduatin trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-16-2017, 07:07 PM
Trứng rung điều khiển từ xa Vibrator Spark Of Love Sản phẩm trứng rung bluetooth có điều khiển từ xa này được thiết kế với tông màu Rose Gold viền kim loại sang trọng. kích tấc 7,4cm x 3,5cm giúp...
TOP 3 chày rung điều khiển từ xa cực kích thích cho đàn bà