Diễn biến giá thuê mướn văn phòng Lúc bấy giờ như thế nào?Giá mướn văn phòng ở những TP lớn như Nước Sing và Hong Kong liên tiếp tăng. Các thị trường mới nổi trong địa điểm như TP Hồ Chí Minh rất có khả năng tăng 20% ở một số tòa nhà hạng A trong thời hạn 2018.

đây là nhận định của Cushman & Wakefield về thị phần văn phòng cho thuê ở địa chỉ Châu Á – Thái Bình Dương, hy vọng sẽ đi lên mạnh trong thời điểm 2018, nhờ vào các dấu hiệu tích cực và lành mạnh về hoạt động Marketing Thương mại của những khách thuê văn phòng và tỷ lệ tăng giá mướn do thiếu hụt nguồn cung mới trong thời gian 2017.

Riêng tại Việt Nam, Cushman & Wakefield cho biết thêm giá thuê mướn ở các thị trường đa số đều tăng nhiều, thị phần văn phòng dịch vụ thuê mướn ở Thành Phố HCM có tỷ lệ trống hạ xuống mức cực thấp, đẩy giá thuê mướn lên tốt nhất kể từ năm 2009 đến nay, và ước tính giá thuê có khả năng tăng tới 20% ở 1 số ít toà nhà Hạng A trong thời điểm 2018.



Ông Alex Crane, Tổng GĐ Cushman & Wakefield Việt Nam nói thêm: "Chúng tôi nhận thấy nhu cầu thị phần đang rất lớn so với các toà nhà mới có chất lượng ở những vị trí đẹp, năng lực thương lượng của chủ đầu tư của dự án hiện nay đang tốt giúp họ có điểm mạnh tăng giá thuê. áp lực nặng nề tìm địa thế trống sẽ còn kéo dài cho đến cuối năm 2019."

Tại giải trình 2018 Asia Pacific Forecast của Cushman & Wakefield, cũng dự báo nhiều TP lớn ở khu vực Châu Á Thái Bình Dương – Thái Bình Dương, cũng sẽ được hy vọng thị trường văn phòng sẽ bùng nổ những năm nay, nhờ nhu yếu lớn của khách thuê đẩy giá thuê tăng mạnh do thiệu hụt nguồn cung cấp mới trong những năm 2017.

Sự phục hồi đồng Sở diễn ra trên toàn cầu có thể tạo thuận lợi cho các TP có cơ chế Marketing Thương mại và tài chính kết nối nhất trong khu vực. lúc này, các ngân hàng hoạt động ngày một tốt hơn, vận tốc đi lên và sinh lợi cao hơn nữa ở các nền kinh tế mạnh hơn, môi trường tự nhiên pháp lý được gây dựng hoàn thành hơn, và xa hơn nữa là sự gia tăng lãi suất. Giá CP hồi phục khắp các thị phần của khu vực Châu Á Thái Bình Dương – Thái Tỉnh Bình Dương càng thúc đẩy tâm lý thị trường.

giá thuê mướn văn phòng ở những TP lớn như Singapore và Hong Kong tiếp tục tăng. nhu cầu của người thuê cũng tăng dần ở nhiều thị trường, mức độ hấp thụ diện tích văn phòng dịch vụ cho thuê ghi nhận mức tốt nhất trong thời gian 2017, nhờ tăng trưởng bền vững lâu dài của những nền kinh tế gây ra thêm gần một triệu công việc mỗi năm. trong khi các ngân hàng nhà nước trung ương khởi đầu bình thường hoá chủ trương dòng tiền của họ, vấn đề lạm phát thấp sẽ tiếp tục giữ không chuyển biến đà tăng trưởng của thị trường Bất Động Sản khắp xung quanh vị trí.

→ Xem thêm: http://kinhnghiemthuenha.com/bao-don...rong-nam-2018/