-
08-22-2018, 07:38 AM #1
- Ngày tham gia
- May 2016
- Bài viết
- 294
Một đại gia địa ốc từ Hồng Kông thâu tóm hơn 8.000m2 "đất vàng"
Thị trường gần đây xuất hiện nhiều thông báo rao bán căn hộ cao cấp tại dự án Alpha City có vị trí tại số 87 Cống Quỳnh, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, chủ đầu tư là một đại gia địa ốc đến từ Hồng Kông.
Theo lời giới thiệu của nhân viên kinh doanh tên Ng., dự án được xây dựng trên khu đất 8.320 m2 gồm 4 tầng hầm và 49 tầng cao với 2 khu. Trong đó khu Alpha Mall gồm 8 tầng thương nghiệp, tầng 9 được bố trí gồm hồ bơi, phòng gym...
Khu Alpha Hill gồm 1.076 căn hộ cao cấp từ 1-3 phòng ngủ có diện tích 50-200 m2. Hiện dự án đang thi công phần móng. “Công ty này mới thành lập tại Việt Nam và các ông chủ là người Hồng Kông nên có tiềm lực về tài chính", viên chức kinh doanh này cho hay.
Trước đây, dự án được đầu tư bởi Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Ngân Bình. Năm 2010 chủ đầu tư đã thuê nhà thầu Cofico xây dựng nhưng sau khi khởi công thì ngưng nhiều năm vì thị trường bất động sản lao dốc. Dự án này trước đây có tên là Ngân Bình Golden Hill Complex có quy mô xây dựng gồm 2 khối tháp cao 35 tầng và 4 tầng hầm. Sau khi về tay tập đoàn Alpha King, số tầng của dự án đã "tăng vọt" lên 49 tầng, tăng thêm 14 tầng.
Tháng 4/2017, công ty này đã sáp nhập với Công ty TNHH đầu tư xây dựng Ngân Bình, sau đó tăng vốn điều lệ lên 2.798 tỷ đồng. Sau khi sáp nhập với Ngân Bình, đơn vị này cũng song song kế thừa quyền đầu tư Alpha Hill quận 1 có diện tích đất rộng 8.320 m2 nói trên.
Giá mua bán của thương vụ này chưa được tiết lộ. Tuy nhiên, theo tâm tính từ những người thông đạt thị trường bất động sản, giá đất tại đây không dưới 500 triệu đồng/m2. Bởi sát bên đó, bây giờ Tập đoàn Bitexco đang bồi hoàn cho người dân tại khu Mã Lạng đã 250 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, theo tìm hiểu, được biết Công ty CP phát triển Bất động sản Alpha King (Alpha King Real Estate Development JSC) Việt Nam có văn phòng ở tòa cao ốc văn phòng Times Square tại số 8, Nguyễn Huệ, quận 1 TP.HCM (do tập đoàn Vạn Thịnh Phát sở hữu) do ông Chan Ming Simon là người đại diện pháp luật. giám đốc điều hành là ông Cheung Clarence Leonard. Các cổ đông chính là: Alpha King Investment Limited (hội sở tại Hồng Kông) giữ 93,3%, và 2 cá nhân chủ nghĩa là Li Yibin và Chiu Keung Kenneth.
Ông Chan Ming Simon song song là người điều hành Công ty CP Đầu tư Golden Hill (Golden Hill Invest). Công ty này thành lập năm 2015 có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do 3 cổ đông cá nhân góp vốn gồm: ông Bùi Đức Dũng (40%), ông Tất Thành Chí (30%) và ông Lương Minh Hán (30%), ông Nguyễn Văn Thủy làm chủ tịch HĐQT, cũng có hội sở tại số 8 Nguyễn Huệ.
Ngoài dự án vừa được đơn vị này thâu tóm, theo thông báo tại buổi lễ ra mắt công chúng mới đây, Alpha King đang và sẽ thực hành hàng loạt dự án tại trung tâm quận 1 như: Alpha Town (chủ đầu tư dự án là Công ty CP Tập đoàn Phát triển Hạ tầng và bất động sản Việt Nam (VIPD Group) - một trong nhiều công ty thành viên của Vạn Thịnh Phát; dự án SJC Tower nằm bên cạnh Chợ Bến Thành, quận 1...
đồng thời đó, vào tháng 5/2017, một Tập đoàn kiến trúc của Singapore cho biết đang thực hành dự án hoàn thiện công trình tòa cao ốc có vị trí chiến lược ở giao lộ đường Hàm Nghi và Võ Văn Kiệt của chủ đầu tư là Công ty CP phát triển Bất động sản Alpha King. Đây chính là cao ốc Saigon One Tower "trùm mền" nhiều năm qua.
ngoại giả, đơn vị này còn có dự án quy mô lớn khác ở khu Ba Son, đó là The Centennial, là một trong 3 dự án của Alpha King được vinh danh ở hạng mục: “Dự án xuất sắc nhất” tại một lễ trao giải mới đây. Dự án được xây dựng cao 18 tầng, gồm 205 căn hộ siêu sang có tầm nhìn về sông Sài Gòn và khu trung tâm sôi động nhất của TP.HCM.
giờ, theo quan sát, quơ khu vực xây dựng dự án kéo dài từ đường Tôn Đức Thắng (giáp bờ sông Sài Gòn, quận) đến phần đầu đường Nguyễn Hữu Cảnh đã được rào chắn để chuẩn bị khai triển xây dựng.
Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc đầu tư Savills Việt Nam, hiện các nhà đầu tư đến từ Singapore, Hàn Quốc, Malaysia, Nhật Bản, Hồng Kông và Trung Quốc đang dẫn đầu về hoạt động rót vốn vào bất động sản Việt Nam. phê duyệt việc hợp tác với các nhà phát triển trong nước, danh mục đầu tư của các nhà đầu tư nước ngoài ngày một mở rộng.
"Thị trường Việt Nam được cho là có bước phát triển tương đồng với các nhà nước như Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore… cách đây vài thập niên và sở hữu nhiều cơ hội", ông Khương nói.
Các chuyên gia lĩnh vực bất động sản đánh giá, hoạt động M&A sẽ tiếp kiến phát triển trong thời kì tới do thị trường vẫn trong chu kỳ tăng trưởng, lượng hàng tồn kho vẫn còn rất lớn và sự tác động từ chính sách khiến các doanh nghiệp có thiên hướng bắt tay với nhau.
Còn bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho rằng, các hoạt động M&A trong lĩnh vực bất động sản diễn ra sôi nổi bởi tính sáng tỏ của thị trường tốt hơn, quy trình thủ tục được các cơ quan chức năng đơn giản hóa đi rất nhiều.
"Trong tương lai, đây vẫn là khuynh hướng chủ đạo giúp thị trường địa ốc có nhiều nguồn vốn để phát triển hơn. Chỉ có đầu tư nước ngoài thì các chủ đầu tư Việt Nam mới có đủ nguồn vốn để phát triển các dự án đích thực cao cấp", bà Dung cho biết.
Xem thêm: https://millenniummasteri.com.vn/cho...ng-can-ho.html quận 4View more random threads:
- Nhà ở hay Chung cư
- Bán nhà cà mau - cần bán gấp căn nhà mới xây mái thái gần bệnh viện mới tỉnh cà mau
- Đầu tư vào aloha Phan Thiết với nhiều cam kết hấp dẫn
- Diện tích thông thủy chung cư 110 cầu giấy
- đánh đề 3 miền đánh lô đề online! ghilode.com đánh đề online uy tín số 1 tại miền nam
- Giới đầu tư lựa chọn Chung cư Hud3 Nguyễn Đức Cảnh và Chung cư 176 Định Công
- Sửa chữa điện nước tại lê văn lương 0972575290
- Trung tâm bảo hành sửa chữa máy nước nóng Panasonic tại q tân phú ,
- Văn phòng cho thuê quận 1 Immigration building
- Chung cư Mandarin Garden 2 Tân Mai ra hàng chính thức tháng 7
Có thể bạn quan tâm
-
Nghi án SAO Chelsea "phản thầy": Lời chống chế
Bởi bongdacc trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-09-2018, 05:17 AM -
Giải pháp hội nghị trực tuyến – "cánh tay" đắc lực cho doanh nghiệp
Bởi sieuthitongdai123 trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-10-2018, 11:35 PM -
Khuyến Mãi Lớn: "Cùng MOFIT Chăm Sóc Giấc Ngủ Của Bạn"
Bởi anhthumaychaybo trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-16-2017, 10:41 PM -
Interview: Rere Regina "Move On" fade Charly Ding Houten
Bởi global2016 trong diễn đàn Thế Giới GameTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-08-2017, 12:38 AM -
Nghệ sĩ Bảo Lâm nhớ nhóm huyền thoại "Thất cầm" Quận 11 Hồ Chí Minh City
Bởi nhaccuvip trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-02-2017, 09:19 PM
Đấng mày râu ai cũng muốn sở hữu “cậu nhỏ” cỡ khủng để khẳng định bản lĩnh, sức mạnh trong chuyện phòng the. Tuy nhiên cách tăng kích thước dương vật tự nhiên, hiệu quả thì không phải ai cũng biết....
Bí quyết tăng kích thước chim không dùng thuốc hiệu quả nhất