ở Hà Nội, những chung cư mini ra đời càng ngày càng nhiều không những thế để chọn sắm được 1 căn hộ nhà mini không hề tiện dụng khi tính pháp lý của không ít nhà mini lúc này vẫn còn hơi “mập mờ”.
nhà mini “hút” khách
thông báo trên một trang website về nhà riêng thời kì cách đây không lâu cho biết, các mẫu chung cư mini được đăng vận chuyển trên trang đã nhận được sự để ý to. Theo đó, lượng khách tìm hiểu về nhà mini tại website này ngày một nâng cao lên. Trong đây, các nhà nhỏ có diện tích 25-60m2, giá bán giao động từ 450 triệu đồng tới 700 triệu đồng/ căn đặc biệt “hút” khách.
dò la ở một vài địa bàn có chung cư mini ở Hà Nội như Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân, hồ hết các chung cư này ko có nhà trống, giả dụ chưa bán hết thì cũng luôn có người thuê ở chật kín.
Chị Nguyễn Ngọc Anh, chủ chung cư nhà mini tại Cầu Giấy cho biết, chị mua chung cư này được sắp một năm với giá thành hơn 1 tỷ đồng. “ Gia đình tôi có 3 người. Hai vợ chồng trẻ nên khả năng tài chính cũng chưa nên với tầm tiền như vậy căn hộ mini thích hợp với điều kiện tài chính của chúng tôi”.

Anh Hoàng Minh Trọng, chủ căn hộ mini trên đường Khương Đình san sớt, nhà này tôi mua cũng được hơn 1 năm nay. Tới hiện nay, gia đình có nhu cầu bán lại cũng không bị mất giá bán. Mà chúng tôi có để cho thuê thì lúc nào cũng vẫn có khách.
đánh giá ở nhiều đại lý phân phối nhà đất tại các địa bàn chú trọng một vài khu nhà Hà Nội thời gian qua nhu cầu của các bạn đầu tư tìm mua chung cư mini đang có thiên hướng tăng lên.
thảo luận với PV về vấn đề này, ông Nguyễn Đình Tùng – Giám đốc đơn vị TNHH BĐS và tiện nghi địa chính Hà Nội (Hà Nội Land) cho biết, trong khi sự đi xuống của thị phần BĐS thị phần căn hộ chung cư mini cũng gặp nhiều thách thức nhưng vẫn sắm được nguồn các bạn đầu tư của mình.
Trong năm cách đây không lâu công ty vẫn cho ra sản phẩm nhà mini dùng cho thị trường và đã có những tín hiệu tích cực. Như căn hộ Nhật Tảo 5 đến quý I/2015 bàn giao nhưng đã bán hết từ một số tháng nay. Hiện tại, chúng tôi đang tiếp diễn khai triển công trình Nhật Tảo 6 dự định bàn giao vào quý II/2015 cũng đang tạo sức hấp dẫn với nhiều nhóm khách hàng có thu nhập trung bình – ông Tùng nói.
Pháp lý ko ổn có thấp cũng khó bán
giá hấp dẫn, hợp túi tiền, có nhà sinh sống ngay, sắp trọng điểm là lý Do một vài người mua mua chung cư nhà mini. Ngoài ra vấn đề về pháp lý, sổ đỏ… vẫn còn khiến không ít người băn khoăn, lo âu. Trên thực tế, hàng ngàn hộ dân sống trong hàng trăm khu căn hộ mini vẫn đang phải “dài cổ” ngóng giấy chứng nhận quyền sử dụng cho chính ngôi căn hộ của mình. Anh Hoàng Hào – chủ chung cư căn hộ mini tại Cầu Giấy cho biết, gia đình tôi mua chung cư mini đã được sắp hai năm nay nhưng vấn đề giấy chứng nhận quyền sử dụng giờ vẫn chỉ là lời hẹn. Tôi cũng tìm hiểu thông báo về vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho chung cư căn hộ mini cũng đã có những quyết định của chung cư nước nhưng việc thực hiện còn phụ thuộc vào một vài nhân tố trong xây dựng. Hiện giờ tôi cũng chỉ biết chờ thôi.

May mắn tậu lại được chung cư căn hộ mini đã tách được sổ, anh Nguyễn Việt Hưng – chủ căn hộ nhà mini tại xóm 4A Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm (Hà Nội) chia sẻ: Tôi chọn nhà mini Vì thích hợp với mức thu nhập của hai vợ chồng nhưng để có khả năng chọn mua được 1 nhà chung cư mini đảm bảo về pháp lý là rất khó. Theo thông tin tôi đánh giá lúc này ở thủ đô không có nhiều khu được cấp sổ đỏ. Lúc được biết sản phẩm của đơn vị thủ đô Land đã tách được sổ cho các căn hộ tôi đã quyết định tìm mua và rất may mắn lúc sắm được nhà này. Gia đình tôi mới chuyển về đây được 2 tháng nhưng chúng tôi có thể hoàn toàn yên ổn tâm về chốn an cư của mình.
Ông Nguyễn Đình Tùng – Giám đốc thủ đô Land cũng cho biết, đến giờ đơn vị đã trao sổ cho 29 chung cư ở khu Phú Thượng A – Tây Hồ (Hà Nội), thời gian qua 39 hộ tại khu xóm 4A Đông Ngạc cũng đã nhận được sổ. Năm 2015 tổ chức sẽ nỗ lực hoàn thiện việc trao đổi cho các căn hộ mà đơn vị đã bàn ủy quyền người dân – ông Tùng khẳng định. “Dù là căn hộ mini nhưng đây là tài sản hợp pháp của người dân vì thế Hà Nội Land luôn cam kết thực hiện đúng với người đầu tư. Thị phần chung cư là thị phần tiềm năng nhưng nếu pháp lý ko ổn thì dù thấp cũng ko có khách hàng” – vị giám đốc này tìm hiểu.
Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...m-noi-bat.html