-
12-14-2018, 06:39 PM #1
- Ngày tham gia
- Mar 2018
- Bài viết
- 231
Nhà là thành phần chủ đạo của thị phần BĐS HCM năm 2018!
phân khúc nhà dẫn đầu
Trong hội thảo đưa ra vấn đề để thị phần bất động sản nước ta lớn mạnh bền vững. Đã có một vài thông báo cả tốt và xấu cho thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2018. Bỏ ngoài tai những thông báo bị động, đã phần là những thông tin tích cực đến từ các số liệu. Theo ông Nguyễn trần Nam – chủ toạ Hiệp hội địa ốc Việt Nam cho biết, chung cư đang là sản phẩm chủ đạo, dẫn dắt thị phần chung cư ở thành phố Sài Gòn.
Cụ thể, tại thị phần này, loại hình căn hộ chiếm hơn 94% số lượng công trình căn hộ ở phát triển trong năm nay. Chia nhỏ vấn đề theo tỷ lệ và quý ra, thì tính tới quý III/2018, loại hình chung cư cao và trung cấp chiếm tỷ trọng ưu thế khi cao cấp đạt hơn 40% và trung cấp hơn 36%. Riêng phân khúc giá thấp chiếm 1 tỷ trọng nhỏ hơn chỉ với 21%.
Nghịch lý ở chỗ, dù thị phần chung cư giá bán thấp chiếm tỷ trọng ít hơn những phân khúc khác, nhưng khả năng tiêu thụ cực cao đạt hơn 79%. Điều này cũng phản chiếu đúng thực tiễn lúc lượng khách thực có thu nhập nhàng nhàng muốn sắm mua nhà thì với “túi tiền” sẵn có, họ chỉ có khả năng sắm tới những công trình giá bán rẻ. Ngoài ra, cần phải lưu ý rằng, lượng chung cư giá bán thấp hiện tại phân phối ra thị phần cũng không còn một số và có dấu hiệu giảm.
Xem thêm https://tapchidiaoc.org/ha-noi-nhieu...ng-bi-thu-hoi/
bên cạnh ấy, phân khúc căn hộ bình dân giá rẻ lại đóng vai trò chủ đạo.
trong khi đấy, sự hấp thụ của chung cư cao cấp đạt hơn 77%. Các sản phẩm hạng sang lại đạt tỷ lệ hấp thụ 100%. Và tổng cộng nguồn hàng chung cư ở đô thị này tính từ đầu năm nay đến nay đạt hơn 34.000 căn, giao dịch hơn 22.000 sản phẩm, đạt tỷ lệ trên 66%. Mặt dù nguồn cung giảm mạnh, nhưng ko có tức thị thị phần này bớt nóng theo như giới chuyên gia dự đoán. Tuy nhiên, chủ toạ Hiệp hội địa ốc nước ta cũng đề cập tới tốc độ đô thị hóa khi cho rằng tốc độ sẽ nâng cao cao, tỷ lê gia tăng dân số từ 2-3,4%. Và với việc số hộ gia đình tăng mạnh mẽ, sẽ tạo nên đà phát triển về thị phần chung cư sinh hoạt trong tương lai.
Cần biết một điều rằng, quy mô gia đình nhỏ đang tăng cao lúc chiếm hơn 64%. Song song tỷ lệ số người độc thân cũng tăng cao chỉ mất khoảng tới. Vì thế, ấy được xem là 2 nguồn cung chính cho thị phần nhà ở trong khoảng thời gian dài. Và xu hướng căn hộ sẽ tiếp tục phát triển mạnh trong vòng 10-15 năm tới lúc vững mạnh theo tốc độ đô thị hóa cao.
Có thể bạn quan tâm xem thêmView more random threads:
- Bán nhà Mặt tiền đường Linh Đông đầy đủ nội thất
- Lý do sẽ làm giá nhà đất thành phố Hồ Chi Minh tăng lên trong năm 2019
- Sôi động thị trường BĐS nghỉ dưỡng ở Bãi Dài
- Đất nền tiếp tục giữ “ngôi vương” trong đầu tư năm 2019
- Chốn thần tiên nơi trần thế-cocobay đà nẵng kênh đầu tư sinh lợi an toàn nhất 2017
- Suất ngoại giao chung cư ban cơ yếu chính phủ lê văn lương
- Dự án chung cư cao cấp Sunwah Pearl thiết kế mở
- Nhà liền thổ được chào bán với mức giá vài trăm triệu đồng
- Bút tạo khối 2 đầu NYX Wonder Stick Highlight Contour 4g
- Hệ thống tiện ích "siêu khủng" của dự án biệt thự biển Avani Phan Thiết
Có thể bạn quan tâm
-
Tại sao đàn piano kawai ND21 là sản phẩm bán chạy 2018
Bởi vietthuonggroup trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-07-2018, 10:12 PM -
Dự án Vincity Q9 - Lý Giải Cơn Sốt Thị Trường Cuối Năm 2018
Bởi tvt1ex11 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-30-2018, 10:56 PM -
Bạn cần biết những việc chúng ta phải làm cho event cuối năm
Bởi Vietlink trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-02-2018, 08:05 AM -
Máy lạnh Daikin 1Hp mới nhất năm 2018 có những mã nào
Bởi maylanhgiasi trong diễn đàn Điện Tử - Điện MáyTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-15-2018, 03:16 PM -
Kia Cerato 2018 được đánh Giá Là Dòng Xe đáng Mua Nhất Trong Năm 2018- new
Bởi khanhtraan trong diễn đàn Xe Máy - Xe Đạp - Ô TôTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-08-2018, 07:28 PM
Ngọc Bích xanh thực chất thuộc dòng đá đá hoa (jade). Và cẩm thạch là tên gọi chung của ngọc bích. Vì bản tính chúng thuộc dòng đá đa khoáng được hình thành từ chất Silicat dưới dạng dioxy. Ngọc bích...
Chia sẻ Vòng tay ngọc bích xanh là gì? (5) Có lợi ích gì cho sức khỏe