nguồn hàng căn hộ ổn định
Trong năm 2018 thị trường BĐS tp.HCM vẫn giữ được sự vững mạnh ổn định, ko bị “bong bóng” và vẫn còn nằm trong chu kỳ hồi phục, phát triển. Theo Hiệp hội địa ốc tp.HCM (HoREA), tình trạng quá thiếu mẫu căn hộ chung cư sinh sống thương nghiệp giá bán thấp, nhà sinh sống phố hội, nhất là dòng chung cư cho thuê giá rẻ thích hợp với điều kiện tài chính của công nhân, lao động, người có thu nhập rẻ đô thị đang tiềm tàng nguyên tố ảnh hưởng tới ổn định an sinh thị trấn hội.

song song, còn có một nguyên tố đáng quan ngại ấy là tỷ lệ căn hộ đầu cơ buôn bán thứ cấp có xu hướng tăng trong loại hình thị trường chung cư sinh hoạt cao cấp, trung cao cấp, cần có chính sách điều tiết hiệu quả chỉ cần khoảng tới để đảm bảo sự lớn mạnh vững bền. Về việc bằng lòng chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư, trong năm 2018 Sở xây dựng đã trình UBND tp.HCM phê duyệt 124 dự án nhà sinh hoạt thương nghiệp, giảm 12,7% so với năm trước.
Trong đó, có 14 công trình chấp thuận chủ trương đầu tư; xác nhận chủ đầu tư 30 dự án; ưng ý đầu cơ 80 dự án. Năm 2018, UBND thành thị đã ưng ý cho giao dịch 17/25 công trình BĐS (M&A) giảm 15% so với năm trước. Bên cạnh đó, về nguồn cung sản phẩm căn hộ ở đưa ra thị phần, Sở vun đắp đã công nhận 77 dự án đủ điều kiện bán căn hộ ở hình thành trong khoảng thời gian dài gồm có 28.316 căn nhà. Trong đó, có 27.166 chung cư và một.200 căn căn hộ rẻ tầng, với tổng trị giá huy động vốn đạt 49.277 tỷ đồng.
chú trọng không ít nhất tại quận hai (10 dự án), quận 7 (10 dự án), quận 9 (8 dự án), quận Gò Vấp (8 dự án), quận 8 (7 dự án), quận Thủ Đức (6 dự án), huyện Bình Chánh (6 dự án), những quận Bình Tân, Phú Nhuận, Tân Phú (mỗi quận 04 dự án). Trong đây, phân khúc cao cấp có 8.502 căn, chiếm tỷ lệ 30%; loại hình trung cấp có 12.833 căn, chiếm tỷ lệ 45,3%; phân khúc tầm trung có 6.981 căn, chiếm tỷ lệ 24,7%. So với năm trước, nguồn hàng bất động sản năm 2018 về số lượng công trình giảm 18 công trình, tỷ lệ giảm 13%; Tổng số căn chung cư đưa ra thị phần giảm 16.675 căn, tỷ lệ giảm đến 34,1%. Trong đó, loại hình chung cư cao cấp giảm ít nhất, chỉ giảm 2.485 căn, tỷ lệ giảm 22,6%; phân khúc nhà trung cấp giảm 6.676 căn, tỷ lệ giảm tới 34,2%; loại hình nhà bình dân giảm 6.362 căn, tỷ lệ giảm mạnh nhất đến 44,1%.
Xem thêm Tại đây