dù rằng nhu cầu mua căn hộ giá thấp ở Hà Nội xoành xoạch trên dưới cao, song chủ đầu cơ lại ko đậm đà với loại hình này khiến nguồn cung luôn khan hiếm.
công nhân ở Hà Nội hiện nay đa phần là dân nhập cư có thu nhập rẻ hoặc trung bình, họ thật sự có nhu cầu mua nhà để sinh sống và nhà tầm giá rẻ chính là phân khúc mà họ hướng đến. Tuy thế, không hề cứ muốn mua chung cư là sẽ có Vì Do nguồn hàng hiện nay này còn xuất hiện rất lẻ tẻ, chưa thể đáp ứng được nhu cầu của khách mua căn hộ.
gần như công nhân đang ở căn hộ cho thuê
Chị Đinh Thị Linh, một viên chức officetel ở thủ đô san sẻ chị đã thuê nhà sinh hoạt thủ đô được hơn 8 năm, từ ngày còn là sinh viên năm nhất cho tới hiện tại đã lập gia đình và có con. Hiện 2 vợ chồng chị đang thuê một phòng trọ ở bán đảo Linh Đàm, hàng tháng mất 2,5 triệu tiền phòng, thêm 300 nghìn nhân thể điện nước cùng với những khoản linh tinh khác cũng mất khoảng 3 triệu đồng.
Anh chị đã từng ôm ấp ý định mua nhà mini, nhưng các rối rắm về pháp lý và diện tích dùng quá nhỏ hẹp của kênh chung cư sinh hoạt này đã khiến cho anh chị chuyển hướng sang phân khúc chung cư giá rẻ. dù rằng vậy, đã không ít năm trôi qua nhưng anh chị vẫn chưa sắm được chung cư giá thành tốt tại thủ đô bằng lòng.

các phòng trọ gia đình như vợ chồng chị Linh không hề là hiếm
Trường hợp của anh Trịnh Tú Phong, một kiến trúc sư tự Vì cũng như vậy như chị Linh, 2 vợ chồng thuê một phòng trọ trong 1 căn căn hộ nguyên căn thủ đô đến giờ đã được hơn 10 năm, cũng muốn có ngôi nhà chính chủ của riêng mình lắm chứ, nhưng cuộc sống vợ chồng con mẫu có không ít thứ phải lo toan quá, mà nhà giá thành rẻ lại rất hiếm, muốn tìm cũng thách thức khôn cùng. Sắp đến, giả dụ vợ anh xin được việc trong khu công nghiệp sinh hoạt quê thì cả chung cư sẽ về quê ở hẳn, Do công tác của anh cũng không cần tới văn phòng. Thế là ý định lập nghiệp tại Hà Nội cũng dần tan biến.
Và có lẽ rất nhiều chúng ta đều biết, chị Linh và anh Phong chỉ là hai trong số hàng chục nghìn trường hợp khác đang loay hoay sắm nhà tầm giá tốt ở Hà Nội, điều này chủ đầu tư cũng biết, nhưng nguồn cung của phân khúc này ko Vì thế mà khởi sắc hơn.

Có số đông công trình mới được khởi công, nhưng nguồn hàng chung cư giá rẻ tại Hà Nội vẫn ít ỏi sau nhiều năm
Liệu cơn khát nhà tầm giá rẻ có được giải quyết?
Trong năm 2016, thủ đô đã chào đón dự án căn hộ tầm giá thấp EcoHome Phúc Lợi Long Biên với 700 ăn hộ giá bán 16,5 triệu đồng/m2, ước tính trên dưới một tỷ đồng/căn. Trong năm 2017, một số công trình với giá thành dưới 20 triệu/m2, tương ứng một tỷ/căn hộ 2 phòng ngủ cũng đang được khách mua quan tâm đặc thù như chung cư Tứ Hiệp Plaza, Tecco Tower Tứ Hiệp, Gelexia Riverside, Osaka Complex Hoàng Mai. Theo dự báo, số nhà được chào bán từ những dự án này sẽ cải tiến tình hình hạn chế nguồn cung của phân khúc nhà giá thành rẻ trong quá trình nay – 2019.

nhà Tứ Hiệp Plaza đang trong giai đoạn vun đắp
dù rằng vậy, ví như so với sự phát triển rầm rộ của loại hình tầm trung và cao cấp ở Hà Nội chỉ cần khoảng vừa qua thì số dự án nhà ở giá thành rẻ vẫn xuất hiện quá lẻ tẻ và hiếm hoi. Tại Hội nghị Ban thường vụ Hiệp hội địa ốc Việt Nam, bà Hương trằn Kiều Dung – Phó chủ toạ Tập đoàn FLC đã cho biết, sắp đến tập đoàn này sẽ cho xây dựng khoảng 15.000 căn hộ giá bán thấp với tầm giá 400 – 500 triệu đồng/căn ở các thành phố thủ đô, Thanh Hóa và Bình Định, Quảng Ninh. Ngoái đấy, Thời điểm 2016, Vingroup cũng đã công bố sẽ tiến hành xây dựng 200.000 – 300.000 căn hộ VinCity có giá bán từ 700 triệu đồng/căn trong vòng 5 năm tới để thăng bằng thị phần.
Xem thêm https://landber.com/chi-tiet-tin/7-l...-kho-khan.html