-
01-14-2019, 04:43 PM #1
- Ngày tham gia
- Mar 2018
- Bài viết
- 231
Loại căn hộ có diện tích lớn sẽ dần biến mất trong năm 2019
Theo các chuyên gia Kinh doanh nhà ở miền Bắc & miền Trung Savills Việt Nam, trong năm mới 2019 thị trường sẽ không xuất hiện loại hình bất động sản nào mới mà sẽ tập trung thay đổi các sản phẩm hiện có. Dự báo căn hộ có diện tích lớn sẽ dần biến mất khỏi thị trường.
Theo đó, năm 2019 có thể vẫn sẽ là năm của thị trường nhà ở trung cấp. Bởi đây vẫn là phân khúc có giá bán phải chăng, phù hợp với khả năng chi trả của phần lớn người dân. Với những khách hàng có điều kiện thì sẽ hướng tới sản phẩm nhà phố, liền kề hoặc những dự án phát triển gần tiện ích an sinh xã hội.
Xem thêm: Cách thức đăng tin miễn phí trên mạng về bất động sản hiệu quả nhanh chóng
Hiện tại, nhu cầu này vẫn giữ ở mức cao, bắt nguồn từ xu hướng di cư vào thành phố của người dân ngoại tỉnh cùng với xu hướng tách hộ và tình trạng nhà ở xuống cấp tại các thành phố.
Trong năm 2019, thị trường chưa xuất hiện mô hình sản phẩm nào mới. Nếu có, thì nhiều khả năng sẽ xuất hiện sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại thị trường biển. Theo các chuyên gia, năm nay, thị trường sẽ có những điều chỉnh để phù hợp với các sản phẩm hiện có để đáp ứng tốt hơn nhu cầu sử dụng của khách hàng cũng như xu thế chung của thế giới.
Việc bó hẹp không gian căn hộ 3 phòng ngủ trong diện tích 90 m2, bấy lâu nay bộc lộ nhiều bất cập, sẽ dần biến mất trên thị trường; hay thiết kế căn hộ sẽ mở rộng ban công, lô gia, và cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên; hay việc dần thôi cam kết lợi nhuận tại các dự án nghỉ dưỡng có chương trình này dự kiến là những hướng đi bền vững hơn của thị trường nhà ở.
Dự báo về khả năng dự báo bong bóng bất động sản, đại diện Savills Việt Nam nhận định, năm 2018 đã không xảy ra tình trạng bong bóng vỡ như lo ngại trước đó. Tuy nhiên, các chuyên gia cho biết, năm 2019 vẫn có nguy cơ bong bóng nên cần có sự kiểm soát tín dụng cho vay bất động sản cẩn trọng, kiểm soát chất lượng và tiến độ thực hiện công trình của các chủ đầu tư.
Thị trường có khả năng vẫn ổn định trong ngắn hạn nhờ sự gia tăng nguồn cầu nhà ở đều đặn hàng năm; song thị trường có bền vững hay không còn phụ thuộc vào nguồn cung sản phẩm có kịp đáp ứng theo nhu cầu ở từng phân khúc không.
Chuyên gia của Savills cũng nhận thấy một vài dấu hiệu cho thấy sự bất hợp lý ở một số phân khúc, cơ cấu phân bổ giữa các hạng trong năm 2018, khiến thị trường bị bội thực nhất thời, nhất là các sản phẩm nghỉ dưỡng. Nhưng trong ngắn hạn, thị trường sẽ dần hấp thụ các sản phẩm này, đặc biệt là ở những thị trường chủ chốt gồm Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quảng Ninh – những nơi có nhiều tiềm năng phát triển du lịch và thu hút khách hàng quốc tế.
Nguồn: https://tapchidiaoc.org/loai-can-ho-...rong-nam-2019/View more random threads:
- Khu Căn hộ cao cấp Chung cư Berriver 390 Nguyễn Văn Cừ - Sắp Mở bán
- Phân phối nhà ở xã hội Bắc Ninh giá gốc trực tiếp từ chủ đầu tư
- Công ty Alibaba sắp xây cảng vận chuyển than hơn 1 tỷ USD
- Đất nền cao cấp Vũng Tàu Regency công năng tối ưu
- Bán suất đối ngoại chung cư cầu giấy center point
- Ngô Quyền Trade Center Dự án nhà phố cao cấp thư giãn trọn vẹn thiết kế thoáng
- Nhà Q10 thoáng mát,sạch sẽ, có chủ quyền hồng cần bán
- Thuê hội trường tổ chức Khóa học tại Hà Nội
- Đầu cơ căn hộ ốp kính cấp cao The K Park Văn Phú
- Bán đất Chân cầu Thăng Long ôtô đỗ cửa giá 595 triệu
Có thể bạn quan tâm
-
Nhiều dự án “khủng” ở TP.HCM sẽ được tháo gỡ trong năm 2019
Bởi seoer trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-11-2019, 12:47 AM -
iPhone 2019 sẽ sử dụng cảm biến 3D của Sony?
Bởi didongthongminh trong diễn đàn Điện thoại di độngTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-03-2019, 12:20 AM -
Thị trường căn hộ Tp.HCM sẽ ra sao trong năm 2019?
Bởi seoer trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-02-2019, 05:53 PM -
Tiêu thụ căn hộ TP HCM dự báo ổn định trong năm 2019
Bởi seoer trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-31-2018, 07:02 AM -
Cuối năm, thị trường bất động sản sẽ không quá đột biến
Bởi tranductiensd trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-02-2018, 04:55 PM
Bánh bao - 1 món ăn phong tục của Việt Nam đã trở thành 1 trong những món ăn nổi danh và được yêu thích không chỉ trong nước mà còn trên quốc tế. Với hương vị mặn mà, lý thú và dễ ăn, bánh bao là tùy...
Bí kiếp làm thế nào để đại lý bánh bao độc đáo thực khách