Theo quy định, khi vun đắp dự án NOXH, chủ đầu tư phải dành 20% trong tổng số chung cư để tạo ra nhu cầu thuê của người dân. Không những thế, hiện một vài dự án rơi vào bối cảnh ế ẩm kéo dài, không có khách thuê, làm cho chủ đầu cơ như ngồi trên “đống lửa”.
Trong suốt thời kì qua, đơn vị TNHH Thăng Long rao cho thuê 99 nhà tại dự án NOXH Đông Hội (Đông Anh, Hà Nội) với chi phí chỉ 66.617 đồng/m2/tháng (đã bao gồm thuế GTGT 5% và giá bán bảo trì 2%), nhưng hiện nay vẫn không có khách đăng ký thuê.

một dự án NOXH cũng diễn ra cảnh ngộ như vậy. Được biết, hiện, dự án NOXH Phú Lãm (Hà Đông) có đến 384 chung cư ế ẩm. Mặc dù chủ đầu tư đã thông tin tới lần thứ 4 nhưng tới Thời điểm hiện nay vẫn chưa có một khách nào đăng ký thuê.
tình trạng ế ẩm chung cư cho thuê còn diễn ra sinh sống một vài công trình ở Quốc Oai, Kiến Hưng (Hà Nội)… Điều này đã làm cho các chủ đầu tư khốn đốn lúc hàng tháng vẫn phải trả lãi ngân hàng, mà căn hộ không cho thuê được để lâu ngày sẽ dẫn tới xuống cấp.
bên cạnh nhiều công trình có người về sinh sống, khá một số người lại tỏ ra tương đối lo âu Do giá bán căn hộ có khả năng sẽ nâng cao chỉ mất khoảng đến. Mặc dầu, giá cho thuê hiện tại vẫn thấp nhưng thời gian thuê là 5 năm nên sự lo âu nâng cao giá thành giống mô phỏng nhà sinh sống cho thuê 2017 đấy của tp. Thủ đô là điều ko hạn chế khỏi.
trao đổi về vấn đề này, một số chủ đầu cơ cho biết, hiện hầu hết lợi nhuận làm Nhà ở xã hội bao gồm cả bán và cho thuê, thương mại trong 1 dự án đều bị nhà nước khống chế 10%. Nhưng với sắp 100 căn căn hộ sinh sống cho thuê ở dự án sau 5 năm mới được bán lại cho người dân thuê để hoàn vốn, đã và đang gây không ít khó khăn cho những công ty BĐS.
thực tiễn, đông đảo đơn vị muốn tìm luôn chung cư đang thuê để ổn định trong khoảng thời gian dài nhưng lại bị khống chế thời kì. Theo đó, chỉ mất khoảng tới, các công ty mong muốn chính sách NOXH cho thuê cần cởi mở hơn nữa cho cả chủ đầu cơ và người mua nhà.
Có thể bạn quan tâm https://bit.ly/2nR0c7f