thị phần căn hộ theo quy mô gia đình với diện tích to đang có thiên hướng sụt giảm, theo đấy căn hộ một phòng ngủ lại đang có tốc độ lớn mạnh mạnh. Những chuyên gia phân tích thị trường dự đoán trong năm 2019 này, số chung cư một phòng ngủ có thể chiếm đến 10,1% số hộ ở địa bàn đô thị …
báo cáo thống kê trên thị trường bất động sản 2018 thể hiện, tổng số nhà sơ cấp khoảng hơn 18.300 căn. Con số này được đánh giá có phần sụt giảm so với những năm trước Bởi nguồn cung mới đi vào thị trường giảm. Bên cạnh đó tỷ lệ tiêu thụ vẫn lên đến 60% tương đương 11.000 chuyển nhượng.
Theo chuyên gia nghiên cứu và tư vấn từ Savills tại tp HCM cho rằng, phân khúc căn hộ hạng C thích hợp với đối tượng người có thu nhập làng nhàng rẻ đã và đang là phân khúc chủ đạo dẫn dắt thị trường năm nay với 59% trên tổng chuyển nhượng. Phần nhiều những chuyển nhượng nhà căn hộ hạng C chú trọng một vài nhất tại các quận 7, quận 8 với 16%, 15% sinh sống quận hai. Hầu hết khách hàng tậu nhà hạng C đều là các đối tượng có nhu cầu sinh hoạt thực.

số nhà một phòng ngủ có khả năng chiếm tới 10,1% số hộ ở địa phận đô thị …
Theo các chuyên gia cho biết, khách mua chung cư cuối là người đầu tư cá nhân vẫn đang chiếm điểm mạnh trên thị trường. Trong đấy, cơ cấu giao dịch số chung cư hai phòng ngủ chiếm 60% tới 70%. Không những thế xu hướng căn hộ giảm diện tích xuống còn từ 60m2 đến 75m2 đang trở nên hưng vượng hành hơn. Nhà giá bán rẻ 1 phòng ngủ sẽ tiếp diễn chiếm lĩnh nguồn cung thị phần lâu dài và chiếm một vài nhất lượng căn hộ sẽ bàn giao ở tp Sài Gòn. Còn với thị phần Hà Nội nhà hạng trung cấp vẫn sẽ tiếp diễn dẫn dắt thị phần.
Cùng chung quan điểm, đại diện doanh nghiệp Chứng khoán công thương nghiệp – ông Nguyễn Nhật Cường nhấn mạnh thị phần nhà phố năm 2019 sẽ tiếp diễn với đà vững mạnh tích cực hơn năm ngoái. Những đơn vị bất động sản đã rút ra các bài học kinh nghiệm sau đợt khủng hoảng năm 2010 về tàng trữ hàng tồn kho vốn và khó khăn lớn. Do đó, bức tranh toàn cảnh chung thị phần sẽ tiếp diễn khởi sắc. Sở dĩ nhà phân khúc hạng C vẫn tiếp diễn dẫn dắt thị phần Vì nhu cầu về chung cư 1 phòng ngủ đang không dừng tăng cao, nhất là đối tượng người trẻ có thiên hướng độc lập.
Dân số lúc này sinh hoạt Việt Nam đang trong khoảng hơn 90 triệu dân nhưng tỷ lệ đô thị hóa sinh hoạt VN rẻ hơn so với các nước trong khu vực.
Hơn nữa, quy mô hộ gia đình đang có khuynh hướng giảm. Dự đoán năm 2019 tỷ lệ căn hộ 1 phòng ngủ tiếp tục phát triển chiếm khoảng 10,1% Vì nhu cầu về chung cư 1 phòng ngủ tiếp tục nâng cao. Những chuyên gia cho rằng, phân khúc nhà cao cấp thời gian qua có không ít triển vọng so với các nước khác trong khu vực. Nguồn người mua chủ yếu là người ngoại quốc, nhất là người Châu Á.
các năm trước đây, bất động sản tại các địa phận trung tâm thành phố Sài Gòn khá hiếm với chi phí ở mức 4600 đến 9600 USD/m2. Một số chuyên gia khẳng định, loại hình này hơi triển vẳng Vì tầng lớp siêu giàu trong nước và địa phận tăng cao.
Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...chong-tre.html