Lộ nguồn gốc giá chung cư trọng tâm Sài Gòn nâng cao, thăm dò dự án can dự đến Trầm Bê…là các nội dung chính trong điểm tin cuối ngày 28-2 trên News Mogi.
tầm giá nhà tăng cao Vì dự án bị hạn chế ở trọng tâm Sài Gòn.
Cụ thể, theo quyết định phê chuẩn kế hoạch lớn mạnh nhà ở tp.HCM quá trình 2016 – 2020 nhằm cụ thể hóa các định hướng, tiêu chí, chỉ tiêu tăng trưởng nhà sinh hoạt của Gói dịch vụ lớn mạnh nhà sinh hoạt tp.HCM công đoạn 2016 – 2025, khu vực trung tâm hiện tại hữu (gồm quận 1 và quận 3) sẽ vững mạnh căn hộ sinh sống có kiểm soát đến năm 2020.
Quyết định ưng chuẩn trên cũng ko có gì khó hiểu lúc mật độ dân số ở khu vực trọng điểm Sài Gòn càng ngày càng đông, mất cân bằng so với khu vực ngoài rìa. Điều này cũng được Phó chủ toạ UBND thành phố.HCM trần Vĩnh Tuyến, mật độ dân số tập trung ở khu trọng tâm đang rất cao, do vậy thành phố phải tính toán lại việc cấp phép công trình nhà sinh sống tại khu vực này. Song, có điều cần phải lưu ý, quyết nghị trên có thể đang làm cho giá thành nhà đất nâng cao cao, đặc biệt là giá bán nhà đất tại quận 1, và quận 3.

Cụ thể theo dò hỏi của Mogi, dự án nhà Alpha City (phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1) với chủ đầu cơ là doanh nghiệp CP tăng trưởng bất động sản Alphaking khiến chủ đầu tư. Đơn giá bán nhà tại ấy đang được rao khoảng 220 triệu đồng/m2, tương ứng mỗi nhà có trị giá từ 11 – 44 tỷ đồng.
Sở hữu vị trí chiến lược với view sông Hồ Chí Minh, công trình Alphaking Ba Son (còn được biết đến với tên gọi The Centennial Bason; số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1) có tầm giá cao chết giả, từ 200 – 290 triệu đồng/m2. Công trình có quy mô 205 chung cư với diện tích từ 59 – 178m2, tính ra mỗi căn hộ tại công trình có giá từ 12 – 50 tỷ đồng.
Tiếp theo như công trình The Grand Manhattan (số 100 Cô Giang, thị trấn Cô Giang, quận 1) đang được chào bán với giá bán từ 6.000 USD/m2, tương ứng 140 triệu đồng/m2. Đấy là công trình Vì đơn vị CP phát triển Đất Việt làm chủ đầu tư. Với diện tích từ 68 – 90m2, mỗi căn hộ ở đó đang được mở bán với giá bán từ 9,5 – 13 tỷ đồng.
Có giá bán cao bất tỉnh nhân sự phải đề cập đến là công trình The Vertex Private Residences, tọa lạc mặt tiền con đường Ngô Văn Năm và Lê Lợi nối dài, quận một. Dự án Vì đơn vị CP điều hành Quỹ đầu tư Chứng khoán Bản Việt làm cho chủ đầu tư. Căn hộ văn phòng ở công trình này đang được mở bán giá bán 7.000 USD/m2, bên cạnh ấy tầm giá căn hộ sở hữu lâu dài lên tới 10.500 USD/m2, chưa bao gồm thuế VAT.
ở loại hình thấp hơn, công trình Kỳ Đồng Tower nằm ngay giao lộ Trương Định – Kỳ Đồng, phố 9, quận 3, giá thành chào bán ban sơ chao đảo từ hai,5 – 6 tỷ đồng/căn với diện tích từ 41 – 100m2. Hiện giá chung cư ở dự án này bán sang tay với mức chênh ít nhất 30%.
Và theo Hiệp hội địa ốc tp.HCM (HoREA), trong thời gian đến, giá thành trên nhiều khả năng sẽ tiếp tục được đẩy lên cao.
Có thể bạn quan tâm thuê căn hộ phú nhuận