Trong năm tới, ngoài căn hộ thông minh, chung cư xanh, khách mua nhà còn để ý tới các sản phẩm có giá cả hợp lý, vừa túi tiền, cơ sở tiện ích cao cấp.
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, cho rằng thị phần địa ốc trong nước chưa bao giờ lớn mạnh nhộn nhịp như hiện. Sự nhộn nhịp không chỉ là nguồn hàng, nguồn cầu nâng cao cao trong các năm mới đây mà còn là sự đa dạng nguồn hàng cung ứng ra thị phần.

ở riêng phân khúc căn hộ, ông Hà nhấn mạnh càng ngày càng có có không ít sự chọn lựa quyến rũ cho người dùng về cả giá bán cả, vị trí, diện tích, tiện ích, tiện nghi hậu mãi, hình thức căn hộ… đặc trưng, trong năm tới, có rất nhiều khuynh hướng mới sẽ “lên ngôi” trong thị phần chung cư.

Ông Hà cho rằng đến khuynh hướng “đại đô thị - đầy đủ trong một” đang sôi động trên cả nước. Theo đây, không ít chủ đầu tư thay Do vun đắp những dự án nhỏ lẻ, diện tích đất hạn chế thì đã biến các KĐT của mình thành “những thành phố thu nhỏ”. Tại ấy có tiện nghi đa số, cơ sở vật chất hoàn chỉnh như trường học, bệnh viện, trọng tâm thương mại, khu vui chơi giải trí… tuy nhiên còn có hệ thống quản lý, coi ngó các bạn đầu tư đạt chuẩn.

“Những khu đô thị này được đầu tư to, diện tích đất rộng. Điều đáng nhắc là dành một phần ko nhỏ cho cảnh quan thiên nhiên nhiên và vun đắp các khu officetel. Tại đấy cư dân vừa được sống, lại vừa có thể làm cho việc”, ông nói.

Từ đây, ông Hà cũng cho rằng những chủ đầu cơ nếu như ko tạo được sự hấp dẫn đồng bộ của KĐT thì sẽ rất khó khó khăn trên thị phần. Vị này nhấn mạnh đã qua rồi quá trình khách hàng chung cư chỉ để ý tới riêng nhà, mà quan tâm cả không gian quanh đó, cuộc sống đi kèm hàng ngày.

Từ một giác độ khác, ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản thành phố.HCM (HoREA), nhấn mạnh năm đến thiên hướng nhà diện tích hợp lý, vừa túi tiền sẽ lên ngôi và vẫn chiếm tỷ lệ lớn trên thị phần. Ông Châu cho biết trong năm 2018, cơ cấu sản phẩm bị mất cân đối, lệch pha cung - cầu, chưa đảm bảo chuyên dụng cho mục tiêu an sinh thị trấn hội Do tỷ lệ căn hộ tầm trung chỉ đạt 24,7%, chiếm tỷ lệ rẻ. Trong khi, phân khúc cao cấp chiếm khoảng 1/3 thị phần (tỷ lệ 30%) và đã có mặt tín hiệu thừa cung ở thành phố.HCM cũng như trong phạm vi cả nước.

chủ toạ HoREA nhấn mạnh để thị phần bất động sản phát triển bền vững, thăng bằng, thì loại hình nhà tầm trung, tầm giá vừa túi tiền chiếm tỷ lệ lớn nhất. Trong khi nguồn hàng hiện rất ít ỏi, thì trong năm đến kiên cố sẽ vẫn rất được người sử dụng chờ đợi. Đặc trưng tỷ lệ người có thu nhập trung bình, rẻ, công nhân ở các KĐT to có nhu cầu về chung cư sinh hoạt rất lớn. “Căn hộ vừa túi tiền chẳng những có nhu cầu lớn, mà tính thanh khoản còn rất cao, cao hơn một vài những loại hình khác. Sản phẩm này hứa hẹn sẽ rất nhộn nhịp trong năm tới”, ông đề cập.
chủ tịch HoREA cũng cho rằng đến thiên hướng căn hộ sáng tạo và căn hộ xanh sẽ tiếp diễn được để ý trong năm đến. Theo đây, các căn hộ được vận dụng kỹ thuật tiên tiến như đèn cảm ứng, điều hòa tự động, cảm biến tự động… sẽ được không ít người sử dụng lựa chọn. Đáng lưu ý, những nhà thông minh thường được người nước ngoài ưa thích, chọn lọc, hấp dẫn cho loại hình đầu cơ cho người quốc tế thuê. “Xu thế vun đắp khu dân cư thông minh, tòa chung cư thông minh, nhà sáng tạo, dùng năng lượng tái tạo, gần gũi môi trường, an ninh, an toàn đầu tiên là về phòng chống cháy nổ sẽ rất được xem trọng”, ông Châu kể.

căn hộ xanh với không gian, cảnh quan cũng tiếp diễn được quan tâm trong năm đến. Ông Châu cho rằng người sử dụng sẵn sàng kiếm tìm các dự án xa trọng điểm, có quỹ đất rộng, có cảnh quan khi không để chọn làm cho nơi sinh hoạt. Điều này khác với tư duy trước kia là chọn nơi trọng tâm, tiện dụng giao thông để sinh hoạt. Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...goai-tinh.html