Theo số liệu thống kê từ các website BĐS trực tuyến, lượng tìm kiếm nhà thuê ở 2 đô thị lớn là thủ đô và tp Sài Gòn nâng cao nhanh sau Tết. Nếu như tại thị phần Hà Nội, nhu cầu thuê chung cư chiếm tỉ lệ cao nhất trong các loại hình cho thuê thì ở tp HCM, phòng trọ, phòng trọ lại được ưa chuộng hơn cả.
Nhu cầu thuê nhà sinh hoạt Hà Nội chiếm tỉ lệ cao
hiện nay, việc tiêu dùng internet để kiếm tìm thông báo về địa ốc đang càng ngày càng phát triển thành phổ biến và phát triển thành thước đo về độ để ý của người sử dụng tới thị trường BĐS. Theo kết quả nghiên cứu từ một website uy tín về bất động sản ghi nhân, trong 2 tháng đầu năm 2019, thị hiếu chọn loại hình BĐS thuê tại hai thị trường thủ đô và tp Sài Gòn có sự khác biệt rõ ràng. Cùng với ở thủ đô, nhu cầu thuê căn hộ chiếm tỉ lệ cao nhất trong các loại hình cho thuê thì ở thành phố Sài Gòn, nhà trọ, phòng trọ lại được ưa thích hơn cả.
Trong ấy, lượng người mua thuê chung cư ở thủ đô chiếm tới 41% trong tổng lượt kiếm tìm nhà đất cho thuê, bên cạnh sinh sống tp Hồ Chí Minh, phân khúc này chỉ thuộc vị trí số 2 về lượt kiếm tìm với 30%; tiếp tới là nhà trọ, phòng trọ (23%) và nhà riêng (15%). Có khả năng thấy, lượng tìm kiếm nhà cho thuê cao sắp gấp đôi so với hai phân khúc còn lại.

Xét theo khoảng giá thành, chung cư có khoảng giá bán 3-4 triệu đồng/tháng được người tiêu dùng tìm kiếm nhiều nhất, chú trọng chính yếu sinh sống các quận như Hoàng Mai (42%), Thanh Xuân (31% ), Nam Từ Liêm, Đống Đa, Cầu Giấy…
Nhìn vào những con số trên có khả năng thấy, sự tăng trưởng về nhu cầu thuê căn hộ ở thủ đô. Ngoài ra, khả năng tài chính của người đi thuê chung cư cũng cao hơn so với trước. Điều này gián tiếp kích thích sự phát triển nguồn hàng nhà cho thuê/căn hộ cho thuê của thị phần bất động sản Hà Nội.
trong khi nhu cầu thuê nhà trọ ở tp Sài Gòn nâng cao đột biến
Khác so với thị trường thủ đô, phân khúc nhà trọ, nhà trọ cho thuê chiếm tỉ trọng rất lớn trên tổng lượng tìm kiếm thuê chung cư tại tp Sài Gòn, chiếm đến 33%. Xếp hạng thứ 2 về lượt kiếm tìm là nhà (30%), tiếp đây là nhà mặt đất (19%), căn hộ mặt phường (8%)…
đặc biệt, nhu cầu kiếm tìm phòng trọ, phòng trọ trong tháng 2/2019 tăng hơi mạnh, lên đến 59% so với tháng 2017 đó, bên cạnh ở thủ đô, mức tăng này chỉ đạt 13%. Theo đánh giá, các quận có thị phần cho thuê tăng mạnh lượt kiếm tìm là Tân Bình, Bình Thạnh, quận 1, quận 12, quận 9, quận Thủ Đức, Gò Vấp.
giảng giải về việc nhu cầu thuê nhà trọ sinh hoạt tp Hồ Chí Minh nâng cao cao, các chuyên gia cho rằng, Do tốc độ nâng cao dân số cơ học ở tp Sài Gòn tăng nhanh trong một đôi năm trở lại đó. Trung bình mỗi năm dân số thành thị nâng cao khoảng hơn 200.000 người, trong đây chính yếu là nâng cao dân số cơ học từ người nhập cư.
các nhóm này chính yếu là công nhân cần lao trong những khu công nghiệp, khu chế xuất, sinh viên… có thu nhập thấp tới trung bình nên phần nhiều đều lựa chọn phương án thuê nhà trọ. Đấy cũng chính là duyên do làm thị trường cho thuê ở thành phố HCM tấp nập.
Có thể bạn quan tâm https://muachungcu.org/nong-voi-nhie...ua-nha-gia-re/