Trong quý 2/2019, một loạt dự án có chức năng làm thay đổi tổng thể toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được tiến hành...
Thời điểm cuối tháng 4, thông tin chuẩn bị khởi công các dự án tỷ đô la như: Tổ hợp giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề Novaworld hay trường bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến giá Bất Động Sản tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
BĐS Nhà Đất Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày cuối thời điểm tháng 4, tuyến đường ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung những dự án vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên tấp nập hơn.
Đếm sơ trên con đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 cây số đã có hàng chục bảng áp phích rao bán đất, hay các Thương Mại Dịch Vụ support, môi giới buôn bán Bất Động Sản Nhà Đất. Cách nhau vài mét là các điểm support luôn có hai ba người túc trực để chào bán hay chính thức đưa đến về những lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm nghìn, từ vào đầu tháng 4, có thông báo thi công sân bay, trung tâm giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi, doanh thu quán tôi tạo thêm cả chục lần do phần đông giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có nhu cầu mua sắm đất".
Chị Đào cho biết, đa phần loại xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - GĐ sàn cung ứng của 1 dự án trê tuyến phố Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ thời điểm đầu tháng 4, lượng khách để ý đến những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng nhanh. Thường mỗi vào cuối tuần, Doanh Nghiệp anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều du khách còn bay từ tận Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường cung ứng, có điểm mạnh kế bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông tin tổ hợp vui chơi giải trí và liên hoan tiệc tùng này sẵn sàng khai công, giá Bất Động Sản Nhà Đất tăng đổi mới liên tiếp. Tại thời điểm trước năm mới, dự án này giao dịch với giá khoảng chừng 14 triệu/m2, thời điểm đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng tầm 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy vậy, ngay khi có thông báo Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng cho khởi công, giá giao dịch thanh toán của dự án đó đã tăng khoảng 25-28 triệu/ mét vuông. Những lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort tỷ giá của đất nền bình quân đang được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý II, Dự kiến có khoảng 8 dự án được thực hiện như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
những xung quanh vị trí cạnh biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều thanh toán giao dịch, rao bán lô lớn với giá 13-14 triệu/m2, tăng tầm 3-4 triệu/m2 so với cuối năm 2018. Nếu đối với quy trình 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình xây dựng trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành nâng giá cao.
những dự án lớn kích thích Thị phần Phan Thiết
Một chuyên gia địa ốc nhìn nhận và đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né tới từ 3 Tại Sao.
thứ nhất, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức tiến hành khởi công. Song song đó, Thủ tướng đã chấp thuận đồng ý điều chỉnh mô hình của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỷ VNĐ. Biến trường bay này thành 1 trong những 3 sân bay quy mô nhất trung bộ.
Thứ hai, trong quý 2/2019, toàn bộ dự án có công dụng làm đổi mới toàn bộ tổng thể diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai: cụ thể, vào đầu tháng 5, TĐ Hưng Lộc Phát sẽ có phát ngôn ra Thị Trường tổ hợp vui chơi và liên hoan tiệc tùng theo hình thức Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 m2 tại trọng tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thành xong, dự án này sẽ cung ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 siêu thị nhà hàng ẩm thực đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, khoảng trống không gian liên hoan lớn nhất tại Phan Thiết.
Hơn 500 ẩm thực, shop thời trang, quán bar được thu xếp tập kết trên tuyến phố quốc bộ và dòng sông lễ hội dài hơn 2 ngàn m của dự án. Theo chủ đầu tư, khách du lịch bắt buộc phải mất cả tuần để tìm hiểu và khám phá hết hơn 500 ẩm thực này.
Ngoài tuyến phố đi dạo về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng nghìn tỉ kiến thiết xây dựng khu vui chơi giải trí công viên nước 10.000 m2 trước tiên tại Phan Thiết, ẩm thực ăn uống khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần thứ nhất Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên màn biểu diễn các chương trình diễn quốc tế sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần CĐT sẽ tổ chức các show nghệ thuật trình bày ánh sáng 3 chiều mapping trên quy mô cực đại. Đây cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa số 1 tại Phan Thiết khi nằm ngay trọng tâm Thành Phố, ngay gần sân gôn 18 lỗ Sealink lớn số 1 trung bộ.
Ngoài khu liên hoan tại Mũi Né Summer Land Resort, hồi tháng 5 TĐ Novaland cũng tiếp tục tuyên bố ra Thị Trường tổ hợp du lịch Novaword với công viên chủ đề theo mô hình Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Cuối cùng, thời điểm hiện nay tỷ giá đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với tỉ giá của đất nền Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, giá đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ tăng giá.