-
05-08-2019, 10:20 PM #1
- Ngày tham gia
- Jan 2019
- Bài viết
- 461
Xu Hướng Thị Trường Bất Động Sản Thành Phố Hồ Chí Minh Đến Hết 2019
Trải qua giai đoạn đầu của 2019, Hồ Chí Minh đang tiếp tục chứng kiến những thay đổi rõ rệt trong tình hình phát triển thị trường bất động sản. Bên cạnh các xu thế chính như tập trung quy mô thành phố thu nhỏ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội đồng bộ, bất động sản thông minh, bất động sản xanh thì phân khúc nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền, phân khúc nhà ở trung cấp vẫn sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo trong xu hướng thị trường bất động sản tphcm.
Chính sách thắt chặt tín dụng ảnh hưởng khá lớn tới phân khúc cao cấp, làm sụt giảm nguồn vay đầu tư nhưng đồng thời lại khuyến khích phát triển thị trường bất động sản trung và vừa. Bên cạnh đó, vấn đề nhu cầu nhà ở của người dân có thu nhập trung bình thấp ngày tăng cao cũng là một trong những cơ sở khiến các phân khúc vừa túi tiền trở thành vấn đề cần được quan tâm hàng đầu.
Quý 1, 2019, tại TP.HCM, nguồn cung căn hộ chung cư đạt hơn 3.000 căn hộ, giao dịch thành công hơn 2.600 căn hộ. Trong đó, phân khúc trung cấp có nguồn cung và lượng giao dịch chiếm đa số. Giá căn hộ chung cư tại đây cũng tăng từ 5 - 7% so với cùng kỳ năm 2018 và tăng 2 - 3% so với quý 4.2018.
Đại diện lãnh đạo Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS Bộ Xây dựng cho biết: “Trong khi xu hướng đô thị xanh và các tiện ích công cộng tại các dự án BĐS vẫn được ưu tiên, thì các nhà đầu tư sẽ có sự chuyển dịch mạnh mẽ vào phân khúc giá rẻ và tầm trung dành cho đối tượng khách hàng có nhu cầu thực”.
Tuy nhiên, thị trường bất động sản nơi đây đang phải đối mặt với thực tế khan hiếm nguồn cung, nhất là ở phân khúc vừa túi tiền. Ngay cả ở phân khúc cao cấp như bất động sản nghỉ dưỡng hay cung cấp vốn áp đảo thị trường những năm qua thì đến giai đoạn hiện tại cũng khá ít dự án mới được chào bán. Hiện nay, nguồn cầu thị trường tại Tp.HCM vẫn tiếp tục tăng trưởng nên tất cả các giải pháp đều cần được tập trung giải quyết cho vấn đề thiếu hụt nguồn cung. Chính phủ cũng như các nhà đầu tư cần quan tâm nhiều hơn vào bất động sản vừa và trung, có giá bán vừa túi tiền bởi đây là thị trường chủ đạo với nhu cầu lớn, tiềm năng với giá trị thanh khoản cao.View more random threads:
- Dự án Udic Westlake, Udic Riverside cho bạn luôn tự hào về căn hộ
- Cần tìm đối tác kinh doanh xe ô tô Tải
- "Bát nháo" phân lô, bán nền dự án nhà ở quanh các khu công nghiệp ở Long An
- Văn phòng quận 8 Nguyễn Lâm Tower
- Dự án Khu dân cư An Lộc khu công viên
- điều hòa 1 dàn nóng nhiều dàn lạnh
- Căn hộ ngay Bến Vân Đồn quận 4 - Kênh đầu tư nhiều hứa hẹn
- Căn 1PN, diện tích 50.7 m2 Hanoi Phoenix Tower, phường Hợp Giang, Cao Bằng
- VINHOMES GIẢNG VÕ – giá trị SỐNG thực sự GIỮA trọng tâm THỦ ĐÔ
- Khu căn hộ Chelsea Residences hồ bơi tuyệt đẹp
Có thể bạn quan tâm
-
Chờ đợi thị trường căn hộ tp Hồ Chí Minh năm 2019!
Bởi landber.batdongsan trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-11-2019, 11:29 PM -
Mua màng PE giá rẻ tại Bình Dương Hồ Chí Minh
Bởi qwerty trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-23-2018, 12:44 AM -
Samsung và LG để giới thiệu điện thoại thông minh 5G tại MWC 2019
Bởi didongthongminh trong diễn đàn Điện thoại di độngTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-19-2018, 11:08 PM -
Cần mua nhà kho xưởng đã qua sử dụng Công ty Minh Đức
Bởi minhtanazaseo trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-30-2018, 07:31 AM -
in tờ rơi cty nhà đất giá rẻ tại thành phố Hồ Chí Minh
Bởi qwerty trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-29-2018, 09:31 PM
Thông qua phân tích dữ liệu Google từ 86 nhà nước, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích thước "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
"Của quý" của phái mạnh Việt thuộc nhóm bé nhất hành tinh?