Thuê nhà mini hiện tại được nhiều nhà đầu cơ sử dụng với các mục đích khác nhau mà không chỉ là để ở. Bài viết này san sớt cùng độc giả top 5 lưu ý quan trọng cần phải cân nhắc, xem xét tỷ mỉ 2017 khi chọn mua chung cư mini hoặc thuê nhà mini tại TPHCM. những lưu ý này có thể được vận dụng chung cho những kênh căn hộ khác như căn hộ căn hộ cao cấp, căn hộ văn phòng, chung cư có gác lửng,…

một. Mục đích sử dụng:
Tùy theo mục đích tiêu dùng mà những căn hộ đầu cơ, người tiêu dùng chọn thuê chung cư với các tầm giá, diện tích và dịch vụ khác nhau. ví dụ chúng ta thuê chung cư mini để sinh sống, hãy nên chú ý rằng vì diện tích thường nhật của chung cư mini sẽ chao đảo từ 20 tới 40m2 nên sẽ phù hợp nhất với người đơn thân, sống 1 mình hoặc cặp đôi vợ chồng mới cưới, chưa có trẻ em. bên cạnh đó chúng ta cũng có thể tậu chung cư mini và cho thuê lại nếu hứng thú với mô hình kinh doanh này. căn hộ mini dành cho người đơn thân đang là khuynh hướng ở những nước phát triển bởi ko như tại đất nước của bạn, một số nước phương Tây sẽ cho con cái ra sinh hoạt riêng, tách biệt cùng ba má và sinh sống độc lập. Chính vì vậy mà chung cư mini cho 1 người ở là loại hình rất phổ biến ở tất cả các nước này.

hiện tại ở Việt Nam, số người di dân lên thành thị to như thành phố Sài Gòn để sống và làm việc rất đông nên nhu cầu thuê trọ, thuê nhà là nhu cầu cần thiết. mô phỏng cho thuê nhà mini vừa đảm bảo các dịch vụ như 1 căn hộ thường nhật, vừa số đông tiện nghi, sạch sẽ hơn so với một số khu nhà trọ tại thành phố Hồ Chí Minh.

2. giá thành phổ biến:
Mức tầm giá phổ biến của chung cư mini hiện nay dao động từ 500 triệu đồng tới 1 tỷ đồng tùy thuộc to vào vị trí của chung cư. ví dụ ở các quận trọng tâm hoặc gần khu trọng tâm, giá cho một nhà mini có thể động dao lên đến 1,5 tỷ đồng. bình thường, một vài chủ cửa hàng bắt mắt, phụ kiện, tiện nghi khiến đẹp,…thường thuê căn hộ mini để kinh doanh ở các quận trọng điểm, vừa thuận lợi để vừa buôn bán vừa để sinh sống. giá thuê căn hộ mini ở những quận gần trọng điểm nao núng từ 5 đến 10 triệu đồng/ tháng. hầu hết các nhà mini đều có trang bị sẵn nội thất, chúng ta cũng có khả năng xếp đặt chuyển vận nội thất của mình sao cho phù hợp bởi diện tích nhà hẹp.

3. dịch vụ sử dụng:
nhà trọ lại đủ dịch vụ, nếu như 2 người độc thân ở cùng nhau, chia tiền nhà là 1 cần lao phổ thông cũng có thể thoả thích ở ngay tại trung tâm thành phường. loại hình đầu tư này hơi an toàn, việc xây chung cư mini cho thuê hầu như thường bị ảnh hưởng bởi thăng trầm của thị trường BĐS. bình thường những căn hộ mini thường được xây dựng ở các khu trung tâm đông đúc, thuận lợi cho việc đi lại đến các khu trọng điểm thương mại, tiện ích, trường học, bệnh viện, tòa cao ốc văn phòng,…

4. thời kì lưu trú:
giả dụ xác định không sinh hoạt trong khoảng thời gian dài ở căn hộ mini, bạn có thể thuê chung cư mini theo hợp đồng. giao kèo có khả năng được ký kết từ 6 tháng tới trên 1 năm tùy thuộc vào thỏa thuận của bạn với chủ căn hộ. tuy nhiên nếu tìm chung cư mini để sinh sống hoặc để buôn bán, chúng ta vẫn có thể cho thuê lại để có thu nhập ổn định hằng tháng. thời kì tạm trú đóng vai trò quan yếu trong việc quyết định mua hay thuê nhà mini và thuê trong bao lâu, bên cạnh đó hãy nên thuê chung cư mini theo hiệp đồng với thời hạn một năm trở lên để giảm thiểu việc bị chủ nhà nâng cao giá bán thuê khiến bạn khó xoay xở trên dưới thời gian tạm cư tiếp theo. Cần điều tra kỹ về giá bán cả điện, nước, an ninh khu vực, những giá tiền nhất thiết để đảm bảo không gặp khó khăn về nguồn vốn. Để sắm thuê căn hộ mini mọi người có khả năng tìm kiếm phê chuẩn những kênh môi giới đăng tin uy tín như muaban.net, mogi.vn,…Hãy chọn tin có cập nhật thông tin đầy đủ với giá tiền hợp lý, cung cấp ảnh thật để đánh giá và tới coi nhà.

5. Phong thủy chung cư mini:
Phong thủy cũng là vấn đề quan yếu khi chọn mua hoặc thuê căn hộ mini. khan hiếm bày biện một vài đồ vật nhỏ trong ngôi nhà mà nên đựng gọn chúng trong những ngăn tủ, sự gọn gàng làm không gian sống thoải mái hơn rất nhiều.

địa phận bếp với diện tích nhỏ nhưng có hầu hết bồn rửa và bếp nấu. Tủ bếp cũng nên chia thành một số ngăn tủ nhỏ để có thêm ko gian lưu trữ. Cạnh bếp nấu là vị trí để tủ lạnh, tuy nhiên còn có đủ diện tích để kê một bàn ăn nhỏ cho 2 người. một căn hộ nhà mini có phong thủy tốt đấy ghi nhân sinh hoạt việc chúng ta phân chia phối hợp giữa những phòng và sắp xếp trang bị một cách gọn gàng, ngăn nắp. bạn nên tạo ra khoảng ngăn bí quyết giữa những ko gian khác nhau, ko nên xây tường vì như vậy sẽ làm cho ko gian bị bó hẹp lại. Thay vào đây, bạn nên sử dụng những tấm bình phong, chậu cảnh cao, giá bán sách hoặc rèm kéo.

Xem ngay: bán đất chính chủ