-
08-22-2019, 01:08 AM #1
- Ngày tham gia
- Apr 2019
- Bài viết
- 290
Mẹo đầu tư vào thị trường chung cư ở quận 9
Muốn việc đầu tư căn hộ cho thuê cho lợi nhuận tốt, sinh lời cao, bạn cần tìm được những căn hộ có vị trí tốt, thu hút khách hàng tiềm năng. Bởi vì, vị trí luôn là mối quan tâm hàng đầu của khách tìm căn hộ cho thuê. Nếu dự án căn hộ đó gần các trục đường lớn, giao thông thuận tiện, gần các trung tâm hành chính hoặc trường học, bệnh viện, các ngân hàng, trung tâm thương mại lớn… thì tỷ lệ phòng trống sẽ thấp hơn rất nhiều.Xem thêm các bài viết khác của chúng tôi tại nhà phố quận 9Bạn cũng cần tính toán dòng tiền âm (khoản tiền phải trả cho ngân hàng mỗi tháng – cả gốc và lãi) và dòng tiền dương (khoản thu được từ việc cho thuê căn hộ) trước khi lên kế hoạch cụ thể và thực hiện.
Bạn cũng cần cân nhắc kỹ về vấn đề tài chính, xem xét có nên sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng hay không. Nếu có, bạn sẽ lựa chọn vay vốn ngân hàng nào, thời hạn vay bao lâu, lãi suất vay là bao nhiêu…
Xem thêm các bài viết khác của chúng tôi tại hausviva
Ngoài vị trí dự án căn hộ cho thuê, bạn cũng cần quan tâm đến mức độ uy tín của chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành dự án. Thực tế cho thấy nhiều chung cư sau khi đi vào hoạt động bị phàn nàn về khâu quản lý vận hành, người thuê cảm thấy bất tiện và có ấn tượng không tốt, từ đó sẽ dẫn đến tỷ lệ phòng trống cao và ảnh hưởng đến dòng tiền lợi nhuận của bạn.Việc cải tạo nội, ngoại thất sẽ giúp căn hộ trở nên thu hút hơn về mặt hình thức, từ đó tăng giá trị cho căn hộ. Bạn nên sửa sang lại các vết nứt trên tường; sơn mới lại nếu sơn đã cũ; trang trí cây xanh ở các vị trí như ban công, cửa chính, các góc trong phòng; sửa chữa các đồ dùng hỏng (ống nước, bóng đèn…); bỏ đi những vật dụng không cần thiết…View more random threads:
- Quy trình chọn và thả tôm giống.
- Dạy tiếng Trung giao tiếp nâng cao tăng khả năng phản xạ
- Soikeoinfo tin: 6 bản hợp đồng hoảng loạn nhất của Chelsea: Hàng hớ của Mourinho
- fanpage Facebook liệu có chất lượng
- Tại Đà Nẵng có những đại lý uy tín nào bán máy uốn đai sắt tự động giá rẻ
- Huawei Nova 2i: Bất ngờ với giá bán tốt đến khó tin tại thị trường Việt
- dịch vụ cần thiết cho xí nghiệp với giá thành rẻ
- Nginx trước cơ hội mở rộng bởi sự hợp tác mới
- Những chia sẻ về phần mềm quản lý đào tạo
- Bóng đá mỗi ngày: Manchester City với Watford ngày 21/9 vào lúc 21g00
Có thể bạn quan tâm
-
Tổng hợp các mẹo vặt để có thể tự học hiệu quả
Bởi wetoovn trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-18-2019, 10:57 PM -
Mẹo sử dụng máy xịt rửa cao áp đạt hiệu quả cao
Bởi seoyenphat trong diễn đàn Điện Tử - Điện MáyTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-04-2019, 05:55 PM -
Mẹo giặt quần áo sạch, nhanh khô trong mùa mưa
Bởi nguyenhai trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-02-2019, 01:17 AM -
Top 5 công trình chung cư chung cư cao cấp mới nhất ở quận 7 TPHCM
Bởi landber.batdongsan trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-15-2019, 06:33 PM -
Mẹo đăng tin bất động sản hiệu quả lên TOP Google tìm kiếm
Bởi landber.batdongsan trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-25-2018, 04:42 PM
Bánh bao - 1 món ăn phong tục của Việt Nam đã trở thành 1 trong những món ăn nổi danh và được yêu thích không chỉ trong nước mà còn trên quốc tế. Với hương vị mặn mà, lý thú và dễ ăn, bánh bao là tùy...
Bí kiếp làm thế nào để đại lý bánh bao độc đáo thực khách