Mua chung cư trả góp tại Hà Nội cần lưu ý những gì?
Khách hàng mua chung cư trả góp tại Hà Nội phần đông là những người có thu nhập ở mức thấp, trung bình nhưng ổn định và có khả năng chi trả các khoản lãi suất trả góp theo từng kỳ. Vì vậy, trước khi quyết định mua chung cư trả góp thì bạn cần hiểu rõ bản chất của hình thức mua nhà này, cân nhắc kỹ đến những vấn đề về tài chính, tìm hiểu kỹ càng về chủ đầu tư để không bị lừa:

Điều kiện về tài chính
Khả năng tài chính cá nhân của mỗi người là yếu tố hàng đầu quyết định xem bạn có đủ khả năng mua nhà trả góp hay không. Khả năng tài chính cá nhân ở đây bao gồm số tiền tiết kiệm hiện có, thu nhập hàng tháng đã trừ sinh hoạt phí… Đây sẽ là yếu tố cơ bản giúp bạn xây dựng được kế hoạch trả nợ khi mua chung cư trả góp.


Ngoài khả năng tài chính cá nhân, chắc chắn mỗi người đều có thể huy động được các nguồn tài chính từ người thân, bạn bè… Vay từ người thân, bạn bè có thể không phải chịu lãi hoặc với lãi suất thấp nhưng bạn vẫn cần tính toán thời gian người cho vay yêu cầu hoàn trả số tiền đó, xem mình có đủ điều kiện để trả hay không.

Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng nguồn tài chính từ ngân hàng hay các tổ chức tài chính bằng việc sử dụng các gói vay mua nhà chung cư trả góp sẽ giúp bạn có đủ nguồn tiền để mua nhà. Tuy có lãi suất hàng tháng nhưng có lịch trả nợ rõ ràng và có thể vay được số tiền lớn nên sẽ giúp bạn chủ động cân đối nguồn tài chính của mình.

Tuy nhiên, dù bạn vay từ nguồn nào thì hãy nhớ một nguyên tắc là đừng vay quá nhiều để bản thân không bị áp lực trả nợ đè nặng hàng tháng, lâu dần sẽ ảnh hưởng đến hạnh phúc tổ ấm của gia đình.

Chỉ mua nhà của chủ đầu tư uy tín, có năng lực
Ngoài việc chú ý tới diện tích, giá cả của căn hộ, bạn cũng cần phải xem xét thật kỹ chủ đầu tư dự án mình định mua là ai. Trên thực tế có rất nhiều chủ đầu tư không uy tín, bán căn hộ cho nhiều người, xảy ra nhiều trường hợp tranh cãi không mong muốn giữa chủ đầu tư và nhà dân. Vì vậy, trước khi quyết định mua chung cư trả góp, bạn nên lựa chọn chủ đầu tư lớn, tìm hiểu về những dự án trước mà họ đã thực hiện xem có gặp vấn đề gì không.


Đọc kỹ thông tin hợp đồng mua nhà trước khi ký
Trước khi ký hợp đồng mua bán chung cư trả góp thì bạn cần xét tới các yếu tố sau:

– Đúng tên mình và chủ đầu tư trên hợp đồng mua bán.

– Kiểm tra tiến độ bàn giao trên hợp đồng với tiến độ thi công được thực hiện trên thực tế.

– Thông tin về nghĩa vụ ràng buộc của người mua và người bán trong trường hợp không trả tiền hoặc bàn giao không đúng hạn. Nếu nghĩa vụ và điều khoản phạt của bạn ghi đầy đủ còn phía chủ đầu tư thì chỉ có những quy định chung chung thì bạn cần thỏa thuận để tránh những bất lợi về phía mình.
>>http://tbdn.com.vn/Thap-doanh-nhan-lam-le-cau-an-cho-cu-dan-den-nhan-can-ho_n58919.html


>>https://cafeland.vn/tin-tuc/thap-doa...ang-84367.html