Tại http://luatsuhathanh.com/ với đội ngũ luật sư lâu năm và nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà đất, chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc và đưa ra những lời khuyên tốt nhất đến cho khách hàng. Bên dưới là những nội dung tư vấn về tranh chấp đất đai mà chúng tôi hay tư vấn tại Hà Thành Asia. Nếu bạn đang gặp trở ngại về việc tranh chấp đất đai thì có thể liên hệ với chúng tôi để được hộ trợ tốt nhất.

1. Tư vấn những quy trình, thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền dùng đất, quyền sở hữu nhà tại và tài sản khác gắn liền với đất sở hữu (Sổ đỏ)

– Trả lời trình tự, giấy tờ chuyển đổi/ chuyển nhượng/ cho thuê/ cho thuê lại/ trao tặng cho/ thừa kế/ thế chấp/ bảo lãnh/ góp tài chính quyền dùng đất;

– Giải đáp bù đắp giá trị quyền dùng đất lúc nhà nước có quyết định thu hồi quyền dùng đất;

– Giải đáp hòa giải mâu thuẫn về quyền/ hợp đồng dùng đất, sở hữu nhà tại và tài sản khác gắn liền với đất sở hữu


Những giấy tờ nhà đất quan trọng

2. Trả lời những hợp đồng trong lĩnh vực đất đai, cụ thể như sau:

a. Giải đáp hình thức hợp đồng:

– Cách lập hợp đồng mua bán nhà đảm bảo đúng quy định pháp luật, đầy đủ các nội dung cần có của 1 hợp đồng mua bán nhà;

– Giải đáp hoàn thiện bản hợp đồng, bảo đảm hợp đồng không có bị vô hiệu hóa;

b. Trả lời về quyền và nghĩa vụ của những bên:

Quyền và bổn phận của bên bán nhà ở bao gồm

– Quy định về việc bàn giao nhà và yêu cầu bên mua nhận nhà;

– Các quy định về giao chi phí và phương thức giao chi phí đảm bảo số lượng và tránh rủi ro không đáng có;

– Giải đáp các giấy tờ mua bán và hợp pháp hoá nhà đất đúng thời hạn và đúng trình tự của pháp luật;

– Tư vấn những giải pháp đảm bảo nghĩa vụ thanh toán của bên mua.

– Các vấn đề về quyền sở hữu đối với nhà mua bán;

– Các quy định về bảo quản nhà đã bán trong khoảng thời gian chưa giao nhà;

– Các quy định về hồ sơ bàn giao nhà và hồ sơ mua bán cần thiết

– Nhữngthủ tục mua bán nhà khác theo quy định của pháp luật.

Quyền và nghĩa vụ của bên mua nhà tại bao bao gồm

– Tư vấn cách đề nghị bên bán nhà đất bàn giao nhà và các giấy tờ hồ sơ đúng thời hạn;

– Tư vấn cách trả tiền mua nhà đảm bảo sự an toàn và đáng tin cậy và đầy đủ;

– Giải đáp cách liên kết với bên bán nhà đất để hoàn thiện giấy tờ sang tên;

Tư vấn xây dựng nội dung của hợp đồng bao gồm

– Trả lời những nội dung cần phải thể hiện trong hợp đồng;

– Trả lời phương thức thanh toán và thực hiện bổn phận giao nhà:

– Trả lời thời điểm thanh toán và thời điểm bàn giao nhà đất

– Trả lời xây dựng quyền, bổn phận của 2 bên trong hợp đồng;

– Tư vấn các quy định về nghĩa vụ của bên vi phạm hợp đồng;

– Tư vấn các trường hợp Hợp đồng vô hiệu;

– Giải đáp mức phạt vi phạm hợp đồng phù hợp;

– Giải đáp xây dựng Phụ lục hợp đồng;


Tư vấn các nội dung hợp đồng khi buôn bán nhà đất

Trả lời sửa đổi nội dung của hợp đồng, chấm dứt, huỷ bỏ hợp đồng bao gồm

– Tư vấn các quy định của luật pháp lúc có đề nghị sửa đổi nội dung hợp đồng;

– Giải đáp cách sửa đổi nội dung hợp đồng: trong trường hợp không người làm chứng,có người làm chứng và trong trường hợp hợp đồng được công chứng, chứng thực.

– Giải đáp những trường hợp được kết thúc, huỷ bỏ hợp đồng theo quy định của pháp luật;

– Giải đáp phương thức kết thúc, huỷ bỏ hợp đồng để bảo đảm tối đa quyền lợi cho các bên;

Trả lời khởi kiện bảo vệ quyền lợi cho 2 bên trong quan hệ hợp đồng gồm

– Trả lời các loại hình khởi kiện để bảo vệ quyền lợi 2 bên

– Tư vấn cách viết đơn khởi kiện và hướng dẫn hồ sơ khởi kiện;

– Là bên đại diện thực hiện khiếu nại, bảo vệ quyền lợi ích cho khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền.

Phía trên là tổng hợp những nội dung về tranh chấp đất đai và quy trình - hồ sơ - thủ tục. Nếu khách hàng muốn tìm hiểu chi tiết thì có thể xem tại đây http://luatsuhathanh.com/luat-su-chuyen-ve-nha-dat-ha-noi.html hoặc có thể gọi điện qua tổng đài tư vấn trực tiếp tại 1900 8963 để được tư vấn tốt nhất .