Tại thủ đô, các dự án xanh đa số trưng bày ở vùng ven với cơ sở hạ tầng hạn chế. Riêng Khu Vực giữa trung tâm, chủ đầu tư tập kết tăng trưởng những dự án với tỉ lệ thi công cao để tối đa hóa diện tích S thương phẩm.Trong chuyến công tác vào thành phố sài thành thời điểm cuối tháng 8, sau khi ở lại nhà cô bạn tri kỉ tại Q2, chị Huyền, sinh sống tại Quận Hoàng Mai - Hà Nội mang theo hoài bão về môi trường sống xanh mát như thành phố sài thành tại thủ đô hà nội.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên mô hình vài ha nhưng được thiết kế theo phong cách như một ốc hòn đảo nhiệt đới gió mùa trung tâm với hồ nước phong cảnh, đường dạo bộ rợp bóng cây trồng 3 tầng xanh mát. Chị ước chính giữa TP Hà Nội cũng đều có một khoảng không gian sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như vậy.Sau chuyến công tác làm việc, chị tìm khắp trọng tâm Hà Nội vẫn không hề tìm được một không gian sống như chị kỳ vọng. “Có một vài dự án căn hộ xanh chị khá đống ý, nhưng lại nằm ngay ngoại ô, xa xôi và bất tiện khi di chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền chia sẻ.Chị Oanh, căn hộ cao cấp Quận Đống Đa vốn yêu thích cuộc sống đời thường xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một KĐT xanh ở ven đô TP. Hà Nội gần KĐT Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mọi cá nhân trong gia đình được Trải Nghiệm một khoảng không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành trở lại giữa trung tâm vì sự bất tiện diễn ra hàng ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, tất bật đi làm sớm để bù vào quãng đường dịch rời khá xa.“Chị luôn mong ước có 1 môi trường sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải nằm ở trong trọng tâm Hà Nội để thuận tiện cho cuộc sống đời thường. Có 1 dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm trí của hàng chục ngàn người dân có điều kiện ở Hà Nội Thủ Đô. Dẫu thế, người dân gần như là không hề tìm được một khoảng không gian sống xanh, tốt cho sức đề kháng ở trọng tâm TP. Hà Nội.Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc ĐH bank TP.Hồ Chí Minh, Bây Giờ, lượng lớn căn hộ các dự án xanh thời thượng của TP Hà Nội hầu hết tập trung trong số đại đô thành tại địa chỉ ngoại thành Hà Nội với điểm yếu kém là xa trung tâm.tại khu vực trung tâm như Q. Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Hoàng Mai, con số dự án cao cấp, chiếm hữu không gian xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các quận giữa trung tâm như Q. Đống Đa, 2 Bà Trưng, Hoàng Mai Lúc Này các quỹ đất sạch có mô hình lớn gần như không thể, chỉ với những dự án mô hình vài ngàn mét vuông đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, những chủ đầu tư sẽ nỗ lực tối đa hóa diện tích S thương phẩm trên diện tích đất có hạn. Vì thế, người thủ đô muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận lợi thì phải chính giữa ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị phần Hà Nội, rất hiếm có tình hình các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như sài gòn. Lý Do đó là do Hà Nội quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án BĐS cao cấp, xanh tiêu biểu vượt trội đối với mặt bằng chung của thị trường”.Cũng Theo chị Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống trung tâm phải chịu ngột ngạt”, một trong những Công Ty địa ốc có quỹ đất trung tâm sẽ chú tâm quan trọng phát triển dòng sản phẩm xanh, cao cấp giữa trung tâm Thành Phố. Dòng sản phẩm đó sẽ luôn là điểm trung tâm của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất TP. Hà Nội.vào tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ reviews ra Thị Trường tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” đầu tiên của Hoàng Mai trên đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn quận HBT Hai bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 kilomet. Dự án mang tên Thương Mại là Feliz Homes, khi hoàn thành sẽ cung ứng cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, tuy nhiên mật độ thi công dự án này được nhìn nhận thấp hàng đầu TP Hà Nội, chỉ hơn 20%. Diện tích còn lại được chủ đầu tư dự án phát triển khoảng không cây cỏ, mặt nước như resort nhiệt đới gió mùa.vị trí Feliz Homes chiếm hữu không gian xanh đáng sống tại khu vực giữa trung tâm với hồ phong cảnh cao lớn, bể bơi thác tràn giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…dẫu thế, để phát triển được dự án căn hộ resort trung tâm, có mật độ xây đắp thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Doanh Nghiệp phải có quỹ đất trung tâm và sẵn sàng chia sẻ với quý khách để bảo đảm an toàn giá cả nhà đất không quá cao khi đưa ra Thị phần ở thời khắc nguồn cung khan hiếm như Lúc Này.