Vận tốc đô thị hoá và ngày càng tăng dân số ngày càng cao khiến căn hộ chung cư chung cư dần biến thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng chú ý, “khẩu vị” của khách hàng mua căn hộ, người đầu tư đang dần hướng tới dòng chung cư hạng sang.

Chung cư cao cấp luôn được săn đón
Trong 5 năm quay về đây, sự đi lên của Thị Trường BĐS Nhà Đất luôn luôn được biểu thị rõ qua sự hình thành và phát triển của những phân khúc thị phần chung cư, nhất là chung cư thượng hạng. Sự xuất hiện của tầng lớp trung lưu và thượng lưu đã hình thành lên dòng sản phẩm chung cư hạng sang với giá cả đắt đỏ, nguồn cung cấp và mật độ thanh toán thành công luôn ở tầm mức cao.
Dự báo từ giới Chuyên Viên đều khẳng định, sức hút từ chung cư thượng hạng sẽ còn tăng nữa, Thị Trường sẽ ngày càng nóng nhờ việc tăng thêm mạnh của những tầng lớp người có mức thu nhập cao.
Theo văn bản báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, VN có 12.327 "trọc" phú đồng dollar vào năm 2018, tăng 23% so với cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số triệu phú USD của VN sẽ tăng lên 15.776 người. Yêu cầu và sự chuẩn bị chi trả của những tầng lớp này càng ngày càng cao, đặc biệt là với chốn định cư.
một số trong những chuyên gia cho rằng, khi con người càng có sự trọn vẹn, đủ đầy về những tiện nghi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế các “tiện nghi” về mặt niềm tin. Đó cũng là lý lẽ để giải thích Tại Sao giới thượng lưu luôn nghiêm ngặt trong những việc lựa chọn căn hộ cao cấp. Họ sẵn sàng trả đắt khi mua nhà để tìm kiếm một khoảng không gian sống đảm bảo an toàn sự hài lòng về “tiện nghi” ý thức, một chốn định cư hoàn hảo chứ không đơn giản chỉ mua giá trị vật chất của căn nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất VN đánh giá, vệ địa thế đất thì các dòng sản phẩm thượng hạng chắc rằng đắc địa, nằm ở chính giữa đô thị. Không chỉ có thế, giá trị lấy đất ở đó quá cao, dẫn đến sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở TP Hà Nội tôi Được biết thêm đang đến rất có thể cũng trở nên có mặt dòng sản phẩm khoảng tầm 200 triệu đồng/m2. Tệp khách hàng có khả năng chi trả cho BĐS Nhà Đất cao cấp hiện nay theo tôi là khá đông. Có rất nhiều người nổi tiếng ở những căn hộ chung cư cao cấp, thượng hạng. Những căn hộ cao cấp này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
thực tế này cho thấy thêm, thời cơ đang xuất hiện cho các nhà phát triển Bất Động Sản Nhà Đất có kế hoạch phát triển dự án hạng sang và Dự kiến rao bán trong quy trình 2021 - 2025 như Tập đoàn Vingroup, tập đoàn lớn BRG, Văn Phú hà đông, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho những chủ đầu tư dự án mưu trí
Nhiều đơn vị nghiên cứu và phân tích đã chỉ ra rằng, tỷ lệ hấp thụ phân khúc chung cư hạng hang sang luôn ở mức gần 90%. Con số này cho biết, yêu cầu sở hữu BĐS Nhà Đất cao cấp ở các Thành Phố lớn như thủ đô và TP.HCM đang ngày càng tăng cao. Bởi việc sở hữu không chỉ có tạm dừng là chốn an cư mà còn là một kênh đầu tư phát sinh lợi nhuận cho những người đầu tư lanh lợi.
CBRE cũng nhận định và đánh giá chung cư cao cấp tại thủ đô hà nội và TP.HCM hiện cuốn hút hơn BANGKOK Thái Lan, Nước Sing. Khi lợi tức dịch vụ thuê mướn tại Thủ Đô BANGKOK Thái Lan, Nước Singapore là 2 - 3% thì ở VN, tỷ lệ sinh lời ở tại mức 7 - 9%. Không dừng lại ở đó, nếu giá bình quân của một căn hộ tại Nước Singapore khoảng tầm 1 triệu đô la Mỹ, chủ đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để có lợi nhuận, trong thời gian ngắn thì phần đông không tồn tại cơ hội phát sinh lợi nhuận. Còn ở việt nam, thời cơ phát sinh lợi nhuận to hơn do Thị Trường Bất Động Sản vẫn đang ở tiến trình tăng trưởng.
vì vậy, chung cư hạng sang đang cũng rất được giới nhà giàu Việt ưu ái chọn lựa cho danh mục góp vốn đầu tư của chính mình. Bất chấp đại dịch, nhu cầu sở hữu và đầu tư dòng sản phẩm đó vẫn không ngừng nghỉ tăng vọt.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và nhận định của chúng tôi, trong khoảng thời gian tới, chung cư thượng hạng vẫn có công dụng hoàn toàn có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm hiện tại và sau này gần, vẫn có các dự án có được mức chi phí mà trước đó chỉ đã đạt được ở những Thị Trường phát triển như Singapore”.
nằm tại vị trí mảnh đất nền vàng của hướng phía tây Thành Phố Hà Nội, toà tháp BRG Diamond Residence của TĐ BRG đã trở thành Điểm nóng lôi kéo sự gây được sự chú ý của những chủ đầu tư nhanh nhạy. Không chỉ có điểm nóng tại nhà thời thánh mới của Thị phần Bất Động Sản Hà Nội Thủ Đô, BRG Diamond Residence còn được các nhà đầu tư đánh giá cao bởi nhân tố thiết kế lộng lẫy như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây thủ đô hà nội.
Dự án đào bới chuẩn mực sống sang mới bằng những hệ thống hạ tầng tiện ích, Dịch vụ hoàn chỉnh, định chuẩn không gian sống như 5 sao. Một số tiện ích đỉnh cao có thể kể tới như hồ bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy dài căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các công viên xanh trên từng cao độ, Dịch vụ valet parking, khối hệ thống nhà hàng, café, TTTM quốc tế…
Sau thắng lợi của những dự án hạng sang như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới khẳng định tên thương hiệu tăng trưởng phân khúc thị trường hạng sang của tập đoàn lớn BRG và là chỗ hội tụ đủ các nhân tố mang đến lệch giá vượt hy vọng cho giới đầu tư trong khoảng time tới.
thông báo chi tiết cụ thể dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, TP Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/