Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn lớn Hòa Phát đã chào làng đưa ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết thi công Phân khu A (Khu đô thị Bắc đại lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng giá trị đầu tư dự án gần 4.000 tỷ đồng vnd.
Phân khu A thuộc Khu đô thị Bắc quốc lộ 5 rộng 300 ha, nằm cạnh mặt đường đại lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm TP. Hà Nội 25 km. Đó là KĐT vệ tinh của thủ đô, vừa nhằm giảm tải cho yêu cầu sinh sống của cư dân TP. Hà Nội, vừa tạo thành một môi trường sống hiện đại, hiện đại.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường lớp, nhà công cộng… đặc biệt quan trọng dự án có hệ thống cây xanh nhất quán sẽ góp thêm phần tạo thành KĐT xanh trong lành. Với các điều kiện sống đảm bảo an toàn, dự đoán Khu đô thị sẽ thu hút quy mô dân sinh gần 40.000 người. Thời gian thực hiện dự án Dự kiến trong tầm 15 năm. Tổng vốn đầu tư khoảng chừng 4.000 tỷ Việt Nam đồng.
Ông Hoàng Quang Việt, GĐ Doanh Nghiệp CP xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát cho thấy, Hòa Phát sẽ xây Khu đô thị Hoà Phát Forestar đồng hóa về kiến trúc kỹ thuật, cơ sở hạ tầng cộng đồng và các dự án công trình văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, hệ thống cây cỏ với mật độ lớn trong dự án này sẽ đóng góp thêm phần tạo ra KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Hà Nội Thủ Đô đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc QL 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong các số ấy, Doanh Nghiệp cổ phần xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc TĐ Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là công viên cây cỏ (hiện chưa tồn tại chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc QL 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được triển khai theo chủ trương của chính phủ nước nhà tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này chấp thuận đồng ý cho Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để có thể tạo vốn thi công cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc thường xuyên tiến hành dự án sử dụng quỹ đất để khởi tạo vốn thi công hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời gian thực hiện dự án dự đoán trong khoảng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quy trình sau:
  • quy trình 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và toàn bộ diện tích S những xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích S 68,72 ha. Vị trí: toàn bộ diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và hướng đông bắc thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình tiến độ 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: hướng tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau thời điểm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật 60% của giai đoạn 1, Chủ đầu tư sẽ thực hiện đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật quá trình 2. Tổng vốn đầu tư cho riêng phần cơ sở hạ tầng kỹ thuật KĐT dự đoán là 3.989 tỷ vnd Việt Nam đồng.