tin thị trường mua bán BDS nổi bật

- công ty địa ốc "chạy nước rút" quý cuối năm: Vừa kết thúc tháng Ngâu, nhiều Cty BĐS đã rần rộ bung hàng, tăng cường tuyển dụng cùng nhiều chủ trương khuyến mãi để khởi động thị trường cuối năm – chu kỳ “gặt hái” của nhà đất.

Nhiều chuyên gia địa ốc cho rằng, những tháng chung cuộc của năm 2015, thị trường hứa sẽ sông động hơn hẳn các quý vừa qua khi mà cả nguồn cung và nhu cầu mua đang được đẩy mạnh. Sản phẩm đa dạng, chất lượng cùng những công đoạn chuẩn bị chắc chắn sẽ bảo đảm cho các DN một cuộc ra quân thắng lợi.

- nền đất lặng thầm triển khai vẫn đắt khách: giai đoạn vào bước cuối năm- thời khắc mua bán sôi động nhất của thị trường, trong khi phân khúc chung cư tăng cường truyền bá, mở bán thì đất nền với yếu tố độc quyền và nguồn hàng càng ngày càng khan hiếm, công ty thậm chí không cần tốn nhiều giá thành truyền thông thì các giao dịch “ngầm” vẫn diễn ra đều đặn.

- Giá BĐS đang ở đáy thị trường, cơ hội tốt để đầu tư? Tại buổi tọa đàm trực tuyến về đầu tư và mua nhà do Vnexpress tổ chức, hầu hết các chuyên gia đều nhận định rằng, đây là thời điểm tốt mua hoặc đầu tư bất động sản (bất động sản).

Theo ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch DN cổ phần Đầu tư Nam Long, đây là thời khắc tốt để mua hoặc đầu tư nhà bởi bây giờ giá của BDS đang ở đáy của thị trường.

- Dự án BĐS ào ạt "bung" hàng sau tháng Ngâu, giá sẽ giảm? Sau tháng Ngâu, thêm nhiều dự án ào ạt “bung” hàng khiến cho thị trường BĐS (BDS) Thủ đô trở thành sôi động, đặc biệt là phân khúc tầm trung và cao cấp. Nhiều chuyên gia dự báo, giá chung cư cao cấp cuối năm nay có khả năng sẽ giảm.

- M&A BĐS tiếp "nổi sóng": Làn sóng chuyển nhượng, sáp nhập dự án vẫn đang tiếp diễn thầm lặng nhưng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản với sự tham dự áp đảo của các công ty khối nội.

ngày nay, các thương vụ M&A không chỉ diễn ra ở thị trường có diện tích lớn như Thành phố.HCM mà đang lan rộng tại một số địa phương, đặc biệt là những tỉnh, TP có tiềm năng lớn về phát triển du lịch.

- giá bán chung cư cao cấp tại Thủ đô sẽ giảm vào cuối năm: Theo nhận định của các chuyên gia, giá bán nhà chung cư bình dân không có biến động do nguồn cung và cầu đã ổn định. Nhưng mức giá phân khúc cao cấp sẽ có động thái mới để làm giảm lượng tồn kho.

Theo ít của Bộ XD, tồn kho địa ốc tại Thủ đô tính đến ngày 20/8/2015 là khoảng 7.768 tỷ đồng, so với cùng kỳ tháng trước giảm giảm 342 tỷ đồng. Tồn kho đã giảm tới hơn 54% so với quý I/2013, khi thời khắc tồn kho nhà đất đạt con số kỷ lục.

Thông tin BĐS nổi bật

- Thủ đô có thêm một dự án tổ hợp căn hộ tại Long Biên: UBND Hà Nội cho biết, Thành phố vừa ban hành Quyết định số 4535/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả đấu giá quyền dùng đất khu nhà ở phường Thượng Thanh, quận Long Biên.

Dự án tổ hợp nhà ở có mặt bằng sử dụng đất xây dựng căn hộ thấp tầng là 1.904m2, mặt bằng đất thi công căn hộ cao tầng là 1.457m2 thuộc phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP. Hà Nội.

- Thêm một dự án căn hộ cao cấp tại khu Nam Thành phố.HCM: Ngày 14/9, chủ đầu tư cao ốc Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) - Cty CP đầu tư BĐS Hưng Lộc Phát đã chính thức ban bố dự án này tại huyện Nhà Bè. Đây là dự án thuộc dòng nhà chung cư cao cấp hướng đến đối tượng Việt kiều và người NN.

- TP.HCM: ưng ý phương án đầu tư dự án Topaz City công đoạn 2: UBND Thành phố.HCM vừa ban hành Quyết định số 4279/QĐ-UBND về việc bằng lòng đầu tư dự án thành phần Khu tổ hợp thương nghiệp, văn phòng, Hotel , nhà chung cư của Dự án Khu công viên văn hóa - du lịch - thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4, Quận 8 (Topaz City bước 2).

- mở bán và bắt đầu làm thi công 100 căn nhà đầu tiên tại dự án The Viva City: Ngày 13/9/2015, LDG Group đã tổ chức chương trình chào bán dự án The Viva city (Đồng Nai) với nhiều chính sách chính sách quyến rũ. song song, công ty cũng bắt đầu bắt đầu làm xây dựng 100 căn nhà phố liên kế đầu tiên tại dự án.

- CapitaLand chi 150 triệu đô cho dự án căn hộ tại TP.HCM: Mới đây, tập đoàn CapitaLand ưng chuẩn Cty con là DN CapitaLand (Vietnam) Holdings đã ký thỏa thuận hợp tác với DN TNHH thương mại thi công Thiên Đức (Thiên Đức) để phát triển một dự án căn hộ tại quận 2, TP.HCM.

Theo đó, CapitaLand là bên chịu trách nhiệm khai triển chính, dự án được kỳ vọng sẽ phát triển thành một khối nhà căn hộ cao cấp rộng 2,6ha với khoảng 1 nghìn nhà chung cư. Dự án có tổng giá trị ước lượng là 150 triệu USD (khoảng 211 triệu đô Sing). Thương vụ liên doanh CapitaLand - Thiên Đức lần này, Thiên Đức sở hữu 20% vốn còn CapitaLand nắm 80% vốn còn lại.
(Tổng hợp)