-
05-20-2016, 11:02 AM #1
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 132
Khách hàng quyền năng lựa chọn để mua biệt thự nghỉ dưỡng thông qua các tiêu chí
Thị trường địa ốc Sài Gòn đang phát triển sôi động sau thời gian dài trầm lắng. Số lượng căn hộ tung ra nhiều hơn từ các dự án ven sông. Việc phải xây dựng với chất lượng tốt, mức giá bán cạnh tranh, vị trí dự án thuận lợi thì việc đưa vào các tiện ích vượt trội sẽ là một lợi thế cạnh tranh để thu hút khách hàng.
Ghi nhận tại thị trường TP. HCM cho thấy, lượng tiêu thụ căn hộ tiếp tục tăng cao, trong đó phân khúc trung và cao cấp hấp thụ dòng tiền nhiều nhất, đặc biệt là sau khi phân khúc nhà giá rẻ không còn được hỗ trợ từ gói 30.000 tỷ đồng.
Theo Công ty CBRE, ước tính năm 2016, thị trường TP. HCM sẽ có khoảng 6.000 căn hộ cao cấp được tung ra thị trường, tương đương năm 2015. Tốc độ của nguồn cung mới cho phân khúc cao cấp và hạng sang được bổ sung vào thị trường có thể chậm lại trong năm 2017-2018.
Xét về nhu cầu, độ hút khách của phân khúc này trong năm 2016 cũng sẽ tương đương hoặc cao hơn năm 2015 và đến giai đoạn 2017-2018, nguồn cung phân khúc căn hộ cao cấp có thể giảm do thiếu đất ở vị trí thích hợp.
“Một đô thị lớn như TPHCM hay Hà Nội không chỉ cần những dự án bất động sản bình dân, nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu cho người thu nhập thấp mà cũng cần có những dự án thật sự cao cấp để đáp ứng nhu cầu của những người thu nhập cao và quan trọng hơn là góp phần làm cho bộ mặt thành phố được khang trang, hiện đại hơn”, ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục Trưởng Cục Quản lý nhà & Thị trường BĐS, Bộ Xây dựng nhận định.
Ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Công ty Hưng Thịnh Land cho rằng, cuộc chơi trên thị trường bất động sản hiện nay khác xa với thời điểm cơn sốt bất động sản trước đây. Thay vì chủ đầu tư chỉ cần công bố dự án là khách hàng quyết định mua mà không cần nắm rõ thông tin về dự án trước kia, hiện nay, để khách hàng quan tâm và mua sản phẩm, bản thân các doanh nghiệp phải thể hiện sự chuyên nghiệp và uy tín của mình, đồng thời không ngừng đưa ra các chương trình khuyến mãi, hậu mãi để lôi kéo khách hàng.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản du an bella vista city TP. HCM, trong một thị trường mà nguồn cung đang khá dồi dào hiện nay, người tiêu dùng có “quyền năng” rất lớn, là có thể chọn những dự án của các chủ đầu tư uy tín và có chính sách hỗ trợ tốt, chọn những sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính của mình. Còn với các chủ đầu tư, dù thị trường có khởi sắc, nhưng trong giai đoạn này, nếu doanh nghiệp nào không có năng lực, không có những chính sách bán hàng tốt vẫn sẽ gặp nhiều khó khăn.
Cũng chính từ hướng tiếp cận đó, một thực tế cho thấy thời gian qua nhiều đại gia BĐS tại TP.HCM đã “xuất ngoại, tầm sư” để xây dựng dự án có những tính năng ưu việt lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Điển hình như dự án River City có biển đảo nhân tạo được lấy cảm hứng từ 1 trong 10 hòn đảo nhân tạo nổi tiếng nhất thế giới tại Dubai - “World Island”. Dự án toạ lạc ngay bên cạnh cầu Phú Mỹ bắc qua sông Sài Gòn rộng lớn, nơi có nhiều dự án BĐS "bám" theo hai bên bờ sông.
Ngay tại Bến Vân Đồn, Quận 4 – nơi được mệnh danh là “cung đường vàng bất động sản cao cấp”, nhiều ông lớn như VinGroup, Novaland, TNR Holdings, Phát Đạt,... cũng đã không ngần ngại đổ tiền và làm nên một diện mạo hoàn toàn mới nhờ con sông chạy dài theo tuyến đường này.
Theo đó, có rất nhiều dự án căn hộ cao cấp mới có tính độc và lạ về tiện ích, thiết kế,...đang "gây bão" trên thị trường. Ấn tượng có thể kể tới như Golden River, River City, The Gold View, Sai Gon Royal, Tresor,...
Chẳng hạn The Goldview gồm 2 tòa tháp trong đó tháp A cao 33 tầng và 2 tầng hầm và tháp B cao 27 tầng và 2 tầng hầm được xây dựng trên khu đất 2,3ha cung cấp cho thị trường 1905 căn hộ, The GoldView hiện là dự án có số lượng căn hộ nhiều nhất cung đường Bến Vân Đồn.
Đơn cử như Saigon Royal biet thu nghi duong của Tập đoàn Novaland đang xây dựng có vị trí rất đắc địa ngay 34-35 Bến Vân Đồn có tầm nhìn sông Sài Gòn và trung tâm quận 1. Dự án này Novaland đầu tư rất kỹ cho khâu thiết kế tòa nhà và căn hộ, theo phong cách hoàng gia Thụy Sỹ, tạo chuẩn sống mới khác lạ, hứa hẹn sẽ là một trong những khu nhà ở cao cấp nhất Sài Gòn thời gian tới.View more random threads:
- Thị trường bất động sản 2019: Ổn định và khó xảy ra “bong bóng”
- Khả năng chỉ có 1 tỷ - Mua chung cư nào để khỏi phải suy nghĩ
- Thuê xe du lịch từ Đồng Hới đi Phong Nha nên thuê xe hãng nào 0916.729246
- TP. Đà Nẵng đang trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản
- Mở án chung cư The Golden An Khánh ngày 10/1
- Dự án căn hộ chung cư Five Star Garden công bố chính thức
- Dự Án Đại Kim Garden Nguyễn Cảnh Dị - Mở Bán Đợt 1
- Dự án chung cư cao cấp Thịnh Phát Tower nhiều ưu đãi
- Dự án chung cư cao cấp Virgo Hotel & Apartment sự khác biệt
- Hải Phát Land mở bán biệt thự The Phoenix diện tích 200m2 chỉ với 3 tỷ/căn
Có thể bạn quan tâm
-
Công nghệ mới giúp điều hòa tiết kiệm điện năng đến 70%
Bởi seo012013 trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-29-2016, 07:50 PM -
Chức năng của máy chăm sóc da đa chức năng M-3393
Bởi hoavit trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-22-2015, 11:01 AM -
Công nghệ và tính năng gì được tích hợp trên Sony M4 Aqua
Bởi kesitu2208 trong diễn đàn Điện thoại di độngTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-06-2015, 06:13 PM
Mặc dù xuất hiện tại thị trường Châu Á từ hơn 1 thập kỷ qua và tạo không ít “sóng gió” trong thị trường bán đồ chơi tình dục - nhưng Magic Wand chính hãng chỉ mới được cấp phép nhượng quyền thương...
Tặng đồ chơi người lớn cho phái đẹp - Chày rung Magic Wand